奈良県大和郡山市朝日町3-4 近鉄郡山駅区分マンション物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	専有面積土地面積
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ奈良県大和郡山市朝日町3-4 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩2分乗り換え案内	2,980万円 -	132万円 11万円	区分マンション 2015年2月(築9年5ヶ月) RC	70.68m² -
タワーマンション専門【TOWERZ】【オーナーチェンジ物件】 ◆家賃：月額110 000円 ◆年間予定賃料収入：1 320 000円 ◆想定利回り：約4.42％

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

専有面積
土地面積

ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ
奈良県大和郡山市朝日町3-4
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩2分乗り換え案内

2,980万円
-

132万円
11万円

区分マンション
2015年2月(築9年5ヶ月)
RC

70.68m²
-

タワーマンション専門【TOWERZ】【オーナーチェンジ物件】 ◆家賃：月額110 000円 ◆年間予定賃料収入：1 320 000円 ◆想定利回り：約4.42％

奈良県大和郡山市朝日町3-4 近鉄郡山駅区分マンション物件詳細

【間取り】広々とした2LDK！南向きにつき、通風・採光良好です◎

【外観】近鉄橿原線・JR関西本線の2路線利用可の好立地！ショッピング施設も徒歩圏内♪
【エントランス入口】自動ドアは木調で温かみのあるデザインとなっております☆
【エントランスホール】1階にございますエントランスホールです！広々としております！
【郵便受け】綺麗に管理されております！
【宅配ボックス】現代では欠かせない宅配ボックス！安心して外出いただけます☆
【駐輪場】194台駐車可能のラック式駐輪場となっております！
【敷地内駐車場】87台駐車可能の駐車場です！車種を選ばず駐車可能の自走式です！

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奈良県大和郡山市朝日町3-4 近鉄郡山駅区分マンション物件詳細

住所	奈良県大和郡山市朝日町3-4 大和郡山市周辺の家賃相場
交通機関	近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	関西本線郡山駅徒歩16分乗り換え案内郡山駅のタウン情報

建物名	ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ
価格	2,980万円
管理費等	7,770円	修繕積立金	7,070円
間取り	3LDK	総戸数	97戸

土地面積	-
専有面積	70.68m²
バルコニー面積	12.54m²	築年月(築年数)	2015年2月(築9年5ヶ月)
管理形態	全部委託	建物構造	RC
駐車場	有 6,000円	所在階/階建て	6階/10階建
接道状況	-	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地目	-	建蔽率・容積率	-・-
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・トランクルーム・床下収納・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・バイク置き場・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（386m）、コンビニ（107m）・その他施設総合病院（81m）、公園（773m）、銀行（246m）、大和郡山市役所（647m）施工会社：ナカノフドー建設 ◇近鉄橿原線「近鉄郡山」駅徒歩２分の好立地！　◇６階につき通風良好☆　◇３ＬＤＫのファミリータイプ　◇近鉄線・ＪＲ線の２路線２駅利用可能　　☆お部屋ＰＯＩＮＴ――――――――　　〇リビングダイニング　約１７．０帖のＬＤＫ！床暖房付です！　　〇キッチン　使いやすいＩ型キッチン！コンロ三口です☆　　〇浴室　１４１８サイズの浴室です！　　〇収納　トランクルームありで収納充実しております◎　　☆共用施設――――――――　　○エントランスホール　【間取り備考】【収納】　・トランクルーム　・リネン庫　【駐車場備考】機械式（建物内）：６０台　機械式（建物外）：６台　平面自走式（建物内）：４台　　平面自走式（建物外）：１７　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納販売戸数：1戸
建築確認番号	-
特記事項	二人入居可・ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company 免許番号:国土交通大臣免許(01)第010312号所在地:大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F 取引態様:専任媒介管理コード:1109 所属協会など:(公社)西日本不動産流通機構会社情報 TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Companyのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1379100001109]
情報公開日	2024年05月06日	次回更新予定日	2024/07/05

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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