兵庫県西宮市千歳町さくら夙川駅 1棟アパート物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
兵庫県西宮市千歳町さくら夙川兵庫県西宮市千歳町東海道本線さくら夙川駅徒歩5分乗り換え案内	9,500万円 3.25％	309万円 26万円	1棟アパート 1996年11月(築28年11ヶ月) 鉄骨	172.5m² 109.1m²(公簿)

間取り図

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兵庫県西宮市千歳町さくら夙川駅 1棟アパート物件詳細

住所	兵庫県西宮市千歳町西宮市周辺の家賃相場
交通機関	東海道本線さくら夙川駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩7分乗り換え案内

建物名	兵庫県西宮市千歳町さくら夙川
価格	9,500万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	-	総戸数	2戸
事務所戸数	0戸

土地面積	109.1m²(公簿)
建物面積	172.5m²
専有面積	49.41m2～123.74m2
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1996年11月(築28年11ヶ月)
管理形態	-	建物構造	鉄骨
駐車場	-	所在階/階建て	3階建
接道状況	北7.1m公道接面8.7m 東5.5m公道接面8m 二方(除角地)
セットバック	無	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	60％・200％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・その他施設コープ夙川（340m）建築基準法第２２区域、第三種高度地区、安井地区地区計画、宅地造成工事規制区域　オーナーチェンジ　Ｓ＝納戸　【設備・特記事項備考】満室賃貸中
建築確認番号	-
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産株式会社　西宮センター免許番号:国土交通大臣免許(10)第003397号所在地:兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル2階取引態様:一般媒介管理コード:3124 所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報三井住友トラスト不動産株式会社　西宮センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[35503290003124]
情報公開日	2025年08月05日	次回更新予定日	2025/10/06

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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