兵庫県西宮市名塩山荘24 西宮名塩駅区分マンション物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	専有面積土地面積
ベル・アーバニティ西宮名塩兵庫県西宮市名塩山荘24 福知山線西宮名塩駅バス6分/名塩山荘バス停停歩5分乗り換え案内	650万円 -	-	区分マンション 1995年12月(築29年9ヶ月) RC	68.88m² -
■ウィル不動産販売■ 【オーナーチェンジ物件】月々賃料：金65、000円表面利回り：12.0％バス停徒歩5分！南向きのため採光良好！

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

専有面積
土地面積

ベル・アーバニティ西宮名塩
兵庫県西宮市名塩山荘24
福知山線西宮名塩駅バス6分/名塩山荘バス停停歩5分乗り換え案内

650万円
-

区分マンション
1995年12月(築29年9ヶ月)
RC

68.88m²
-

■ウィル不動産販売■ 【オーナーチェンジ物件】月々賃料：金65、000円表面利回り：12.0％バス停徒歩5分！南向きのため採光良好！

兵庫県西宮市名塩山荘24 西宮名塩駅区分マンション物件詳細

オーナーチェンジ物件、お住まいいただけません。専有面積68.88平米の3LDK。独立タイプのキッチンで生活感が出にくい。LDKに和室と洋室が隣接しており、シーンに合わせてフレキシブル使うことが可

ベル・アーバニティ西宮名塩の外観（南から）
ベル・アーバニティ西宮名塩の外観（南西から）
ベル・アーバニティ西宮名塩の外観（南西側から）
敷地に隣接して公園があります。
高台に立地、北方向に眺望が取れます。
敷地南側の前面道路。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地。
名塩平成台中央公園の外観
北部図書館の外観
塩瀬支所の外観
有馬病院の外観
阪急オアシス(名塩店)の外観
コープミニ(生瀬)の外観
塩瀬体育館の外観
塩瀬中学校[公立]の外観
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場（平面式）
敷地内駐車場（機械式）
駐輪場

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兵庫県西宮市名塩山荘24 西宮名塩駅区分マンション物件詳細

住所	兵庫県西宮市名塩山荘24 西宮市周辺の家賃相場
交通機関	福知山線西宮名塩駅バス6分/名塩山荘バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通	福知山線西宮名塩駅徒歩38分乗り換え案内

建物名	ベル・アーバニティ西宮名塩
価格	650万円
管理費等	10,100円	修繕積立金	10,400円
間取り	3LDK	総戸数	64戸

土地面積	-
専有面積	68.88m²
バルコニー面積	8.70m²	築年月(築年数)	1995年12月(築29年9ヶ月)
管理形態	全部委託	建物構造	RC
駐車場	有 5,000円	所在階/階建て	2階/3階建
接道状況	-	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
地目	他	建蔽率・容積率	-・-
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	バス･トイレ別・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校名塩小学校（1,040m）、塩瀬中学校（2,800m）施工会社：双葉建設株式会社、株式会社松村組 □緑豊かな環境のオーナーチェンジ物件◇第１種低層住居専用地域内！◇低層３階建ての２階部分！◇敷地南側に公園有り！□駅からバス乗車約６分・徒歩５分！□自然豊かで静かな住宅地！□敷地に隣接して公園あり！□南向きで採光良好！□フレキシブルに使える縦長リビング！□生活感が出にくい独立型キッチン！□敷地内駐車場に空き有り！□『名塩小学校』徒歩１３分！
建築確認番号	-
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　宝塚本店免許番号:国土交通大臣(5)第6447号所在地:兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 取引態様:専任媒介管理コード:2403 所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社ウィル　宝塚本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1350500002403]
情報公開日	2025年04月02日	次回更新予定日	2025/08/17

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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