大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 藤井寺駅 区分マンション 物件詳細
| 物件名 住所 最寄り駅 |
価格 利回り |
年間予定収入 想定月収 |
種別 築年月 構造 |
専有面積 土地面積 |
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岡サンハイツ１号棟 |
440万円 12.54％ |
55万円 5万円 |
区分マンション 1979年4月(築45年3ヶ月) RC |
41.13m2 447.53m2(公簿) |
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◆価格変更しました♪◆利回り１2.54％で稼働中♪◆令和３年室内リフォーム済み♪◆藤井寺駅徒歩６分と生活便利な人気エリア◆保証会社加入済み◆初めての収益物件におススメです♪ |
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2DK/41.13平米/月額46,000円で賃貸中です。
RC造/5階建
南向きの居室で日当たり良好
シューズボックス付きの玄関
広々リビング
キレイにお使いのキッチンです
温かみのある和室
寝室には大きな収納スペース
追い炊き機能付きの浴室/2021年交換済
温水洗浄便座
洗髪に便利なシャンプードレッサー
各部屋収納有
訪問者が分かるモニターフォン
南向きでゆったりと広さのあるしたバルコニー
駐車場空き有（2023年8月現在）
駐輪場
日当たり・風通し良好
大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 藤井寺駅 区分マンション 物件詳細
| 住所 |
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| 交通機関 |
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| その他の交通 | |||
| 建物名 | 岡サンハイツ１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | ||
| 管理費等 | 7,000円 | 修繕積立金 | 8,000円 |
| 間取り | 2DK | 総戸数 | 20戸 |
| 土地面積 | 447.53m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 41.13m2 | ||
| バルコニー面積 | 5.20m2 | 築年月(築年数) | 1979年4月(築45年3ヶ月) |
| 管理形態 | 全部委託 | 建物構造 | RC |
| 駐車場 | 有 8,000円 | 所在階/階建て | 4階/5階建 |
| 接道状況 | 一方道路 | ||
| セットバック | 無 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 80％・300％ |
| 国土法 | - | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 即時 |
| 設備 | リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・シューズボックス | ||
| リフォーム履歴 | 【リフォーム】 ・水周り 2021年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、ウォシュレット新調・キッチン水栓レバー交換 ・内装 2021年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、網戸張替え・畳表替え・モニターフォン設置 |
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| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 藤井寺市立藤井寺小学校（700m）、藤井寺市立藤井寺中学校（460m） ・買い物 スーパー（610m）、コンビニ（330m）、ドラッグストア（300m） ・その他施設 公園（560m）、銀行（390m） ■フットワークが軽くなる藤井寺駅徒歩６分ロケーション■洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付■家族の団結を強める２ＤＫ■お気軽にお問合せ下さい。 【設備・特記事項備考】家賃保証付き・満室賃貸中・専用バス・専用トイレ・全居室収納・高温差湯式 敷地面積：447.53m2 販売戸数：1戸 |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 特記事項 | 駐車場2台分・角部屋 | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:株式会社Mackey 免許番号:大阪府知事(01)第064092号 所在地:大阪府大阪市天王寺区味原本町3-5 なつめビル201 取引態様:専任媒介 管理コード:8 所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1493450000008] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2024/07/04 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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