大阪府和泉市肥子町2丁目 和泉府中駅 工場・倉庫・他 物件詳細
| 物件名 住所 最寄り駅 |
価格 利回り |
年間予定収入 想定月収 |
種別 築年月 構造 |
建物面積 土地面積 |
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和泉市肥子町２丁目 中古テラスハウス |
540万円 - |
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工場・倉庫・他 1969年3月(築56年7ヶ月) 木造 |
38.43m2 30.68m2(公簿) |
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◆現況月額収入：４５，０００円で、年間収入：５４０，０００円です。◆現況表面利回り１０％です。◆ＪＲ阪和線 和泉府中駅まで徒歩７分の好立地です。◆２０２３年（令和５年）９月頃にフルリフォームしました。 |
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２０２３年（令和５年）９月頃に室内リフォーム済みです。
２０２３年（令和５年）９月頃に外壁塗装工事済みで、外観大変キレイです。ＪＲ阪和線 和泉府中駅まで徒歩７分の好立地です。
２０２３年（令和５年）９月頃に外壁塗装工事済みで、外観大変キレイです。ＪＲ阪和線 和泉府中駅まで徒歩７分の好立地です。
２０２３年（令和５年）９月頃に外壁塗装工事済みで、外観大変キレイです。ＪＲ阪和線 和泉府中駅まで徒歩７分の好立地です。
階段（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
玄関（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
キッチン・階段（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
２０２３年（令和５年）９月頃にキッチン新調しました。（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
キッチン（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
浴室（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
トイレ（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
洗面室（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
洗面室（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
１階洋室約６帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
１階洋室約６帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
２階和室約６帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
２階和室約６帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
２階和室約３帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
２階和室約３帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです）
現地を含む前面道路です。前面道路は幅員約４ｍの位置指定道路です。
大阪府和泉市肥子町2丁目 和泉府中駅 工場・倉庫・他 物件詳細
| 住所 |
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| 交通機関 |
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| その他の交通 |
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| 建物名 | 和泉市肥子町２丁目 中古テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 間取り | 3K | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 30.68m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 38.43m2 | ||
| バルコニー面積 | - | 築年月(築年数) | 1969年3月(築56年7ヶ月) |
| 管理形態 | - | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | 所在階/階建て | 2階建 |
| 接道状況 | 南西4m私道接面2.6m位置指定あり 一方道路 | ||
| セットバック | 無 | 私道面積 | 3.12m2 |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 60％・200％ |
| 国土法 | 不要 | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 設備 | リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー | ||
| リフォーム履歴 | 【リフォーム】 ・水周り 2023年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ・内装 2023年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、ハウスクリーニング等 |
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| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 和泉市立国府小学校（740m）、和泉市立和泉中学校（1,360m） ・買い物 スーパー（180m）、コンビニ（450m）、ドラッグストア（525m） ・その他施設 総合病院（450m）、公園（400m）、銀行（600m）、国府第一保育園（550m） ◆南西向きにつき、陽当り良好です。※現在の賃借人様は、２０２５年（令和７年）３月からご入居中です。※土地有効約２７．５６平米です。※前面道路は位置指定道路です（再建築可能）。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納 |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:有限会社ファーストステップ不動産販売 免許番号:大阪府知事(4)第52787号 所在地:大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３ 取引態様:専任媒介 管理コード:7769 所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1118480007769] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/09/30 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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