大阪府大阪市淀川区西中島5丁目新大阪駅区分マンション物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	専有面積土地面積
ビジネスヴィップ第２新大阪大阪府大阪市淀川区西中島5丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内	630万円 -	-	区分マンション 1981年4月(築44年3ヶ月) SRC	21.57m² -
◇オーナーチェンジ物件◇大阪御堂筋線「新大阪」「西中島南方」駅徒歩約5分！◇徒歩圏内に買物施設多数！

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

専有面積
土地面積

ビジネスヴィップ第２新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内

630万円
-

区分マンション
1981年4月(築44年3ヶ月)
SRC

21.57m²
-

◇オーナーチェンジ物件◇大阪御堂筋線「新大阪」「西中島南方」駅徒歩約5分！◇徒歩圏内に買物施設多数！

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目新大阪駅区分マンション物件詳細

【間取り】2面採光のある角部屋の1Ｒ！通風良好な高層階！

【外観】1981年4月築最寄り駅徒歩5分の駅近の立地！地上11階建て8階部分
セブンイレブン大阪西中島5丁目南店まで177m
デイリーヤマザキ西中島5丁目店まで194m
グルメシティ南方店まで460m
薬のヒグチモアーズワン店まで421m
西中島南方駅(Osaka　Metro 御堂筋線)まで504m
南方駅(阪急京都本線)まで549m
新大阪駅(Osaka　Metro 御堂筋線)まで724m
【エントランス】日勤の管理人さんがおります
【エントランス】キレイに保たれたマンションエントランススペース
【エレベーター】マンションにはエレベーターがあり荷物が多い時も安心・便利です
【マンション入り口】マンション前には歩道が通っているので出入りも安心です
【駐輪場】マンション敷地内にある自転車置き場。
【現地】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」・「西中島南方」駅まで徒歩約5分の駅近の立地です
【現地】周辺にはコンビニも多く、商業施設も充実しております。

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大阪府大阪市淀川区西中島5丁目新大阪駅区分マンション物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区西中島5丁目大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通機関	大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩5分乗り換え案内

建物名	ビジネスヴィップ第２新大阪
価格	630万円
管理費等	7,440円	修繕積立金	4,760円
間取り	1K	総戸数	67戸

土地面積	-
専有面積	21.57m²
バルコニー面積	3.07m²	築年月(築年数)	1981年4月(築44年3ヶ月)
管理形態	全部委託	建物構造	SRC
駐車場	無	所在階/階建て	8階/11階建
接道状況	-	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地目	-	建蔽率・容積率	-・-
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・本下水・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（460m）、コンビニ（177m）、ドラッグストア（421m）・その他施設西中島南方駅(Osaka　Metro 御堂筋線)（504m）施工会社：大末建設［物件コード］１６０９０３－３０２９、■賃料：５３１２０円　年間収入：６３７４４０円　表面利回り：１０．１１％　　管理費・修繕積立金：１２２００円、水道代：１５２０円＋α　【設備・特記事項備考】コンロ１口水道代（月額）：1,520円
建築確認番号	-
特記事項	事務所使用可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21マックス不動産販売豊中店免許番号:国土交通大臣(1)第10565号所在地:大阪府豊中市服部元町１丁目3-15 取引態様:一般媒介管理コード:1086 所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21マックス不動産販売豊中店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[90730001086]
情報公開日	2025年03月16日	次回更新予定日	2025/06/23

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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