大阪府大阪市西成区南開2丁目 津守駅 工場・倉庫・他 物件詳細
大阪府大阪市西成区南開2丁目 津守駅 工場・倉庫・他 物件詳細
| 住所 |
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| 交通機関 |
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| その他の交通 |
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| 建物名 | 大阪府大阪市西成区南開２丁目 津守 住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 間取り | 4DK | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 1693.25m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 71.9m2 | ||
| バルコニー面積 | - | 築年月(築年数) | 1965年3月(築60年6ヶ月) |
| 管理形態 | - | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 無 | 所在階/階建て | 2階建 |
| 接道状況 | 東3.5m私道接面4.9m 北5.5m私道接面8.6m 二方(除角地) | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | ２種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 80％・300％ |
| 国土法 | 不要 | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 設備 | 上水道・都市ガス・本下水・給湯 | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | ●道路未接道の為、再建築不可●土地面積のうち、共有持分（５４２０／１６９３２５）が売買対象となります●私道負担・セットバック調査中●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料（共益費込）：８００００円 ◇年間予定収入：９６００００円◇表面利回り：約９．７９％ 法令等制限：準防火 |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:株式会社福屋不動産販売 難波店 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6880号 所在地:大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２－５ 難波室町ビル１階 取引態様:専属専任媒介 管理コード:11906 所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1167030011906] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/08/08 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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