大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目上新庄駅区分マンション物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	専有面積土地面積
トーカン東淀川キャステール大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩11分乗り換え案内	560万円 -	-	区分マンション 1990年12月(築34年9ヶ月) SRC	16.2m² -
令和7年6月23日現在、棟内販売中物件で一番の利回り！表面利回り9.0%！

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

専有面積
土地面積

トーカン東淀川キャステール
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩11分乗り換え案内

560万円
-

区分マンション
1990年12月(築34年9ヶ月)
SRC

16.2m²
-

令和7年6月23日現在、棟内販売中物件で一番の利回り！表面利回り9.0%！

大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目上新庄駅区分マンション物件詳細

間取り

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大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目上新庄駅区分マンション物件詳細

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目大阪市東淀川区周辺の家賃相場
交通機関	阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分乗り換え案内

建物名	トーカン東淀川キャステール
価格	560万円
管理費等	7,000円	修繕積立金	3,000円
間取り	1K	総戸数	121戸

土地面積	-
専有面積	16.2m²
バルコニー面積	3.24m²	築年月(築年数)	1990年12月(築34年9ヶ月)
管理形態	全部委託	建物構造	SRC
駐車場	無	所在階/階建て	7階/10階建
接道状況	-	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
地目	-	建蔽率・容積率	60％・200％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・給湯・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・クローゼット
リフォーム履歴	【リフォーム】・水周り 2025年02月実施キッチン、給湯器・内装 2025年02月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校菅原小学校（579m）、新東淀中学校（831m）・買い物スーパー（190m）、ドラッグストア（650m）・その他施設公園（1,360m）、東淀川菅原四郵便局（370m）施工会社：清水建設（株）［物件コード］１６７３０１－１４９２４、転貸借契約を行っております。（詳細は問い合せ下さい）販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、準防火地域
建築確認番号	-
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21ハウスマイスター上新庄店免許番号:大阪府知事(2)第60082号所在地:大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7 取引態様:専属専任媒介管理コード:1402 所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21ハウスマイスター上新庄店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[88770001402]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	2025/08/09

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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