大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-23 出来島駅店舗付き住宅物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
西淀川区出来島２丁目　店舗付き共同住宅大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-23 阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩3分乗り換え案内	3,300万円 9.78％	-	店舗付き住宅 1971年6月(築53年1ヶ月) 木造	106.15m² 64.02m²(公簿)
◎駅近！阪神「出来島」駅まで徒歩３分◎オーナーチェンジ物件◎現況４戸中4戸空室◎想定年収322万、想定利回り9.78％◎２階居住用リフォーム済み◎店舗×２室、２ＤＫ×２室、屋根裏

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

西淀川区出来島２丁目　店舗付き共同住宅
大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-23
阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩3分乗り換え案内

3,300万円
9.78％

店舗付き住宅
1971年6月(築53年1ヶ月)
木造

106.15m²
64.02m²(公簿)

◎駅近！阪神「出来島」駅まで徒歩３分◎オーナーチェンジ物件◎現況４戸中4戸空室◎想定年収322万、想定利回り9.78％◎２階居住用リフォーム済み◎店舗×２室、２ＤＫ×２室、屋根裏

大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-23 出来島駅店舗付き住宅物件詳細

１階　店舗×２戸

２階　２ＤＫ　その1
２階　２ＤＫ　その2
屋根裏　約２６帖
外観
ファミリーマート出来島二丁目店　154ｍ　徒歩1分
ライフ出来島店　約350ｍ　　徒歩4分
ローソン出来島駅前店　約210ｍ　2分
関西みらい銀行出来島支店　約320ｍ　徒歩3分
業務スーパー出来島駅前店　約210ｍ徒歩2分
出来島郵便局　約65ｍ　徒歩1分
大和田川公園　約120ｍ　徒歩2分
出来島郵便局　約65ｍ　徒歩1分
淀中学校　約500ｍ　徒歩7分
出来島小学校　約150ｍ　徒歩1分
屋根裏
2階　居住用
1階　店舗
2階　居住用

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大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-23 出来島駅店舗付き住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-23 大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通機関	阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

建物名	西淀川区出来島２丁目　店舗付き共同住宅
価格	3,300万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	2DK	総戸数	-

土地面積	64.02m²(公簿)
建物面積	106.15m²
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1971年6月(築53年1ヶ月)
管理形態	-	建物構造	木造
駐車場	無	所在階/階建て	2階/2階建
接道状況	北西7.9m公道接面7.8m 一方道路	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	80％・200％
国土法	-	条件等	-
現況	空家	引渡し時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立出来島小学校（180m）、大阪市立淀中学校（730m）・買い物スーパー（210m）、コンビニ（170m）、ドラッグストア（1,170m）・その他施設総合病院（630m）、公園（120m）、銀行（360m）【周辺環境】・業務スーパー出来島駅前店　約２１０ｍ・ライフ出来島店　約３５０ｍ・出来島郵便局　約６５ｍ・大和田川公園　約１２０ｍ　お気軽にお問合せくださいませ！　【間取り備考】１Ｆ　店舗×２室、２Ｆ　２ＤＫ×２室、屋根裏
建築確認番号	-
特記事項	最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:関西ネット不動産株式会社免許番号:国土交通大臣(2)第8514号所在地:兵庫県西宮市天道町25-7 取引態様:一般媒介管理コード:1201 所属協会など:(各都道府県)宅地建物取引業協会会社情報関西ネット不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1271290001201]
情報公開日	2022年12月26日	次回更新予定日	2024/06/22

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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