京都府京都市中京区釜座町 烏丸御池駅 1棟マンション 物件詳細
京都府京都市中京区釜座町 烏丸御池駅 1棟マンション 物件詳細
| 住所 |
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|---|---|---|---|
| 交通機関 |
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| その他の交通 | |||
| 建物名 | コンフォレスト三条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 49,800万円 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 間取り | 2LDK | 総戸数 | 10戸 |
| 事務所戸数 | 1戸 | ||
| 土地面積 | 244.45m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 819.7m2 | ||
| 専有面積 | 39.38m2～128.67m2 | ||
| バルコニー面積 | - | 築年月(築年数) | 2007年3月(築17年11ヶ月) |
| 管理形態 | 全部委託 | 建物構造 | RC |
| 駐車場 | 無 | 所在階/階建て | 6階建 |
| 接道状況 | 南7.2m公道接面7.6m 一方道路 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 80％・400％ |
| 国土法 | 不要 | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 設備 | リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・宅配ＢＯＸ・カウンターキッチン・防犯カメラ | ||
| リフォーム履歴 | 【リフォーム】 ・外装 2021年07月実施 外壁、タイル補修、防水工事 ・備考 2021年7月：外壁塗装、外壁タイル補修、屋上防水工事2022年4月：防犯カメラ交換 |
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| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 高倉小学校（850m）、京都御池中学校（1,000m） ・買い物 スーパー（277m）、コンビニ（438m）、ドラッグストア（450m） ・その他施設 エディオン京都テレビ（519m） ［物件コード］１７９８０１－５１２９、・現況年収：６、４７６、０００ 利回り：３．３％（共益費含む）・満室想定年収：２０、０７６、０００円 利回り：４．０３％（共益費６０１含む）・６０１オーナー使用中（Ｒ７年１月現在） 【間取り備考】２ＬＤＫ×５戸、２ＳＬＤＫ×２戸、１ＳＬＤＫ×２戸、４ＳＬＤＫ×１戸、事務所１戸 法令等制限：高度地区、景観法、準防火地域、１５ｍ第４種高度地区 |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:センチュリー21プラス 免許番号:京都府知事(1)第14226号 所在地:京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 取引態様:一般媒介 管理コード:2772 所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[90110002772] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/01/25 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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