静岡県磐田市国府台654-1の一部磐田駅 1棟アパート物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
メゾネットアパート２部屋満室　磐田市国府台静岡県磐田市国府台654-1の一部東海道本線磐田駅徒歩27分乗り換え案内	1,280万円 9.14％	117万円 10万円	1棟アパート 1999年3月(築26年2ヶ月) 木造	119.24m² 150.49m²(実測)
メゾネットタイプ2部屋、現在満室です！初めての不動産投資にもオススメ！専用駐車場も4台あり！

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

メゾネットアパート２部屋満室　磐田市国府台
静岡県磐田市国府台654-1の一部
東海道本線磐田駅徒歩27分乗り換え案内

1,280万円
9.14％

117万円
10万円

1棟アパート
1999年3月(築26年2ヶ月)
木造

119.24m²
150.49m²(実測)

メゾネットタイプ2部屋、現在満室です！初めての不動産投資にもオススメ！専用駐車場も4台あり！

静岡県磐田市国府台654-1の一部磐田駅 1棟アパート物件詳細

1階は水周りと約10畳のＬＤＫ。2階は洋室2部屋！

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静岡県磐田市国府台654-1の一部磐田駅 1棟アパート物件詳細

住所	静岡県磐田市国府台654-1の一部磐田市周辺の家賃相場
交通機関	東海道本線磐田駅徒歩27分乗り換え案内
その他の交通

建物名	メゾネットアパート２部屋満室　磐田市国府台
価格	1,280万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	-	総戸数	2戸
事務所戸数	0戸

土地面積	150.49m²(実測)
建物面積	119.24m²
専有面積	59.62m2～59.62m2
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1999年3月(築26年2ヶ月)
管理形態	自主管理	建物構造	木造
駐車場	有無料	所在階/階建て	2階建
接道状況	東5m公道接面19.9m 一方道路	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	60％・150％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・プロパンガス・本下水・給湯
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校磐田市立磐田西小学校（1,120m）、磐田市立磐田第一中学校（1,400m）・買い物スーパー（1,110m）、コンビニ（850m）、ドラッグストア（1,300m）・その他施設銀行（1,100m）、こうのとり保育園（890m）［物件コード］１６３７０２－７１５７、メゾネットタイプ２部屋、現在満室です！初めての不動産投資にもオススメ！専用駐車場も４台あり！※土地は測量・分筆後の引渡しです。＼大切なお住まい探し／お家は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。０１２０－３９０－５４０　中央不動産磐田店まで。　【駐車場備考】南・北側に各２台、アパート専用駐車場有り　【設備・特記事項備考】満室賃貸中・新築時・増改築時の設計図書法令等制限：文化財保護法
建築確認番号	有/NO.第Ｈ１０認建袋土００２０５１号
特記事項	駐車場3台分以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21中央不動産磐田店免許番号:国土交通大臣(1)第10621号所在地:静岡県磐田市下万能152番地取引態様:一般媒介管理コード:3116 所属協会など:東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21中央不動産磐田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[88640003116]
情報公開日	2025年03月24日	次回更新予定日	2025/05/12

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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