新潟県魚沼市大沢908 小出駅 工場・倉庫・他 物件詳細
| 物件名 住所 最寄り駅 |
価格 利回り |
年間予定収入 想定月収 |
種別 築年月 構造 |
建物面積 土地面積 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
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新潟県魚沼市大沢・オーナーチェンジ戸建（賃貸中） |
360万円 10％ |
36万円 3万円 |
工場・倉庫・他 1977年5月(築47年1ヶ月) 木造 |
89.42m2 202.89m2(公簿) |
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・オーナーチェンジの一戸建て ・表面利回り：10.0％ ・賃貸稼働中 ・管理に手間もかかりませんので、初めての投資物件におすすめです。 |
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現地写真
現地写真
建物軒下
建物軒下
建物外壁
外観（前面道路含む）
現地写真
現地写真
前面道路（北側）
前面道路（北側）
前面道路（南側）
前面道路（北側）：魚沼市道への接続部分
前面道路（北側）：魚沼市道への接続部分
水路（本土地南側）
水路（本土地南側）
敷地内東側
敷地内東側（階段有り）
敷地内西側
建物南側
魚沼市道（本土地より70m北側）
新潟県魚沼市大沢908 小出駅 工場・倉庫・他 物件詳細
| 住所 |
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|---|---|---|---|
| 交通機関 |
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| その他の交通 | |||
| 建物名 | 新潟県魚沼市大沢・オーナーチェンジ戸建（賃貸中） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 間取り | 3DK | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 202.89m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 89.42m2 | ||
| バルコニー面積 | - | 築年月(築年数) | 1977年5月(築47年1ヶ月) |
| 管理形態 | 自主管理 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 無 | 所在階/階建て | 3階/3階建 |
| 接道状況 | 北1.9m私道接面13.8m 南0.7m私道 二方(除角地) | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 70％・200％ |
| 国土法 | 不要 | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 即時 |
| 設備 | 上水道・都市ガス・汲取・駐輪場・バイク置き場 | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 魚沼市立湯之谷小学校（1,950m）、魚沼市立湯之谷中学校（1,790m） ・買い物 スーパー（2,080m）、コンビニ（1,850m）、ドラッグストア（2,080m） ・その他施設 銀行（2,510m） ～賃貸状況～ ・家賃３０，０００円／月額 ・敷金９０，０００円預り ・更新料なし ・平成２９年１月１日より賃貸中 ・自主管理 ・令和５年度 固定資産 都市計画税１５，０００円（土地・建物） ・現況有姿でのお引渡し ・司法書士売主指定 ・建物再建築の際は、４３条但し書きの適用を受ける必要がございます ・ご不明点等ございましたらお気軽にお問合せくださ 【間取り備考】倉庫あり（１階部分） 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ 販売戸数：1戸 法令等制限：景観条例あり |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 特記事項 | 最上階 | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:株式会社キーボ 免許番号:東京都知事(2)第103383号 所在地:東京都練馬区石神井町３丁目9‐8 ガーデンプラザ202 取引態様:売主 管理コード:74 所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1401140000074] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2024/06/03 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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