神奈川県厚木市長谷愛甲石田駅工場・倉庫・他物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
神奈川県厚木市長谷愛甲石田住宅神奈川県厚木市長谷小田急電鉄小田原線愛甲石田駅徒歩39分乗り換え案内	2,880万円 -	-	工場・倉庫・他 1994年2月(築31年5ヶ月) 木造	120.7m² 283.74m²(公簿)
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物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

神奈川県厚木市長谷愛甲石田住宅
神奈川県厚木市長谷
小田急電鉄小田原線愛甲石田駅徒歩39分乗り換え案内

2,880万円
-

工場・倉庫・他
1994年2月(築31年5ヶ月)
木造

120.7m²
283.74m²(公簿)

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神奈川県厚木市長谷愛甲石田駅工場・倉庫・他物件詳細

5DKは、ダイニングキッチンと5つの居室がある間取り。非常に大人数のご家庭や、二世帯住宅、または複数人でのシェアハウスなどに最適。食事スペースとくつろぎの場を分け、個室も十分で確保快適に過ごせますよ。

現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
玄関ポーチにおいて最も重視すべきと言っても良いのが広さです。適切な広さの玄関ポーチでないと外見的なバランスは崩れてしまいますし、何より使いにくくなってしまいますので、現地で実際に下見をしてみましょう！
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
建物の基礎工事の方法は、主流となっているベタ基礎（防湿基礎）と布基礎の2種類に分類され、床下の通気性や耐久性などに違いがあります。建物の基礎部分の構造や付帯設備など詳細については現地でご確認ください。
当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
床下換気口は、床下に湿気がこもることを防ぎ、効果的に換気を行うために設置されています。床下換気口が設置されていない建物は、基礎パッキング工法などにより換気を行なっています。詳細は現地でご確認ください。
省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。

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神奈川県厚木市長谷愛甲石田駅工場・倉庫・他物件詳細

住所	神奈川県厚木市長谷厚木市周辺の家賃相場
交通機関	小田急電鉄小田原線愛甲石田駅徒歩39分乗り換え案内
その他の交通

建物名	神奈川県厚木市長谷愛甲石田住宅
価格	2,880万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	5DK(ＤＫ　１２．５　和　６・８・６　洋　８・４．５)	総戸数	-

土地面積	283.74m²(公簿)
建物面積	120.7m²
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1994年2月(築31年5ヶ月)
管理形態	-	建物構造	木造
駐車場	有無料	所在階/階建て	2階建
接道状況	南西2.7m私道一方道路
セットバック	無	私道面積	151m²
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	60％・200％
国土法	不要	条件等	-
現況	居住中	引渡し時期	相談
設備	上水道・プロパンガス・本下水・出窓・バルコニー・フローリング・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校毛利台小学校（1,047m）、玉川中学校（887m）・買い物スーパー（1,505m）、コンビニ（443m）、ドラッグストア（308m）・その他施設総合病院（1,206m）、公園（3,620m）、厚木毛利台郵便局（939m）建物面積は１２０．７平米となっており広さも十分ではないでしょうか。こちらは中古の戸建てです。家族で一緒にご飯をたべられるダイニングキッチンがある間取り。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。湿度調整機能を持った畳で年中快適に過ごせますよ。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。販売戸数：1戸
建築確認番号	-
特記事項	出窓

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社住まいの広場TOWNS 免許番号:神奈川県知事(4)第27368号所在地:神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 取引態様:媒介管理コード:74536 所属協会など:所属団体未加入会社情報株式会社住まいの広場TOWNSのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1127950074536]
情報公開日	2025年04月29日	次回更新予定日	2025/06/19

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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