神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目川崎駅工場・倉庫・他物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
戸建　川崎市川崎区渡田新町３丁目神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目東海道本線川崎駅徒歩17分乗り換え案内	6,980万円 -	-	工場・倉庫・他 2018年11月(築6年11ヶ月) 鉄骨	120.49m² 81.57m²(公簿)
■2018年11月築　へーベルハウスの注文住宅■太陽光発電システムを完備■オーナーチェンジ物件　現況年間予定賃料収入：294万円(24.5万円/月)　　現況：賃貸中

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

戸建　川崎市川崎区渡田新町３丁目
神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目
東海道本線川崎駅徒歩17分乗り換え案内

6,980万円
-

工場・倉庫・他
2018年11月(築6年11ヶ月)
鉄骨

120.49m²
81.57m²(公簿)

■2018年11月築　へーベルハウスの注文住宅■太陽光発電システムを完備■オーナーチェンジ物件　現況年間予定賃料収入：294万円(24.5万円/月)　　現況：賃貸中

神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目川崎駅工場・倉庫・他物件詳細

間取り

2018年11月築　へーベルハウスの注文住宅　2LDK+2S(納戸)＋駐車スペース(1台分)
外観写真
駅前商業施設が充実する川崎駅まで徒歩圏内で休日にはショッピングや映画など気軽に楽しむことが出来ます
前面道路はお車の出し入れもスムーズな約6.7ｍの幅員を確保しています
周辺にはスーパー・コンビニなどの生活施設が充実。小学校まで徒歩5分、公園も近く子育て環境良好です
画像

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神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目川崎駅工場・倉庫・他物件詳細

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通機関	東海道本線川崎駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	京浜急行電鉄本線京急川崎駅徒歩19分乗り換え案内

建物名	戸建　川崎市川崎区渡田新町３丁目
価格	6,980万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	2SLDK	総戸数	-

土地面積	81.57m²(公簿)
建物面積	120.49m²
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2018年11月(築6年11ヶ月)
管理形態	-	建物構造	鉄骨
駐車場	有無料	所在階/階建て	3階建
接道状況	東6.7m公道接面6.7m 一方道路	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	２種住居	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	60％・200％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・本下水・システムキッチン・ウォークインクローゼット・床暖房・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校川崎市立新町小学校（345m）、川崎市立渡田中学校（450m）・買い物スーパー（405m）、コンビニ（245m）・その他施設公園（240m） ※年間予定賃料収入は賃貸時の１年間の予定収入。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません※オーナーチェンジ物件につき現行の賃貸借契約の引継ぎが条件　【設備・特記事項備考】全居室収納・新築時・増改築時の設計図書
建築確認番号	-
特記事項	オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター免許番号:国土交通大臣免許(10)第003394号所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目26-2 第4安田ビル 3F 取引態様:一般媒介管理コード:2616 所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報大成有楽不動産販売株式会社　横浜センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[35005150002616]
情報公開日	2025年03月24日	次回更新予定日	2025/09/26

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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