東京都八王子市散田町4丁目20-16 西八王子駅 1棟マンション 物件詳細
| 物件名 住所 最寄り駅 |
価格 利回り |
年間予定収入 想定月収 |
種別 築年月 構造 |
建物面積 土地面積 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
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第二石田ビル |
4,280万円 8.6％ |
188万円 16万円 |
1棟マンション 1988年1月(築36年5ヶ月) 鉄骨 |
195.96m2 125.75m2(公簿) |
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１階:事務所(店舗)。２・３階住居：１ＤＫ×２戸、２Ｋ×２戸。総５戸。想定賃料収入：3,720,000円/年。現在、１階事務所及び302号室(1DK)の入居者募集中。 |
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２階、３階平面図
北側外観
北西側外観
１階
南側外観
東側外観
外観
１階
１階
302号室
配置図
画像
302号室・バルコニー洗濯機置場
302号室
302号室
302号室、バランス釜
302号室
302号室
302号室
302号室
東京都八王子市散田町4丁目20-16 西八王子駅 1棟マンション 物件詳細
| 住所 |
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|---|---|---|---|
| 交通機関 |
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| その他の交通 |
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| 建物名 | 第二石田ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 間取り | - | 総戸数 | 5戸 |
| 事務所戸数 | 1戸 | ||
| 土地面積 | 125.75m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 195.96m2 | ||
| 専有面積 | 30.58m2～66.92m2 | ||
| バルコニー面積 | - | 築年月(築年数) | 1988年1月(築36年5ヶ月) |
| 管理形態 | 自主管理 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 駐車場 | 無 | 所在階/階建て | 3階建 |
| 接道状況 | 北西16m公道接面7.4m 一方道路 | ||
| セットバック | 無 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 60％・200％ |
| 国土法 | 不要 | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 設備 | 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・給湯・追焚機能・エアコン・洗濯機置場・出窓・バルコニー・フローリング・インターネット対応 | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 八王子市立散田小学校（487m）、八王子市立横山中学校（337m） ・買い物 スーパー（532m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（120m） ・その他施設 総合病院（807m） １階事務所（約２０．２４坪）：１１０，０００円込／月、２０１号（２Ｋ）：５５，０００円込／月、２０２号（１ＤＫ）：４５，０００円込／月、３０１号（２Ｋ）：５５，０００円込／月、３０２号（１ＤＫ）：４５，０００円込／月、よって、月額賃料収入：３１０，０００円也。固定資産税等支払金：１４９，２００円／年、共用部分電気代支払（概算）：３０，０００円／年。 【間取り備考】１階事務所（約２０坪）、２階・３階、１ＤＫ（洋６又は和６、ＤＫ８）×２戸、２Ｋ（和６、洋４．５、Ｋ５ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ 敷地面積：125.75m2 販売戸数：2戸 法令等制限：準防火地域、第２種高度地区、景観法 |
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| 建築確認番号 | 有/NO.昭和６２年３月２０日、第 一般申請２７７０ 号 | ||
| 特記事項 | 出窓・角部屋 | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:小宮商事 免許番号:東京都知事(13)第33853号 所在地:東京都八王子市千人町２丁目20-8 取引態様:専任媒介 管理コード:32 所属協会など:(各都道府県)宅地建物取引業協会 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1006090000032] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2024/06/13 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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