東京都葛飾区西新小岩5丁目新小岩駅工場・倉庫・他物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
西新小岩５丁目　中古戸建東京都葛飾区西新小岩5丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩18分乗り換え案内	2,980万円 7.77％	-	工場・倉庫・他 1957年1月(築67年9ヶ月) 木造	101m² 130.21m²(公簿)
この物件は、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資機会です。1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化することができます。地域の需要に合わせて家賃を調整することで収益性を向上させるポテンシャルが

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

西新小岩５丁目　中古戸建
東京都葛飾区西新小岩5丁目
総武・中央緩行線新小岩駅徒歩18分乗り換え案内

2,980万円
7.77％

工場・倉庫・他
1957年1月(築67年9ヶ月)
木造

101m²
130.21m²(公簿)

この物件は、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資機会です。1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化することができます。地域の需要に合わせて家賃を調整することで収益性を向上させるポテンシャルが

東京都葛飾区西新小岩5丁目新小岩駅工場・倉庫・他物件詳細

一階と二階にDKがあるので二人に賃貸できる多目的戸建てです

おしゃれで白を基調とした外観です
白を基調としたゆったりとした居間です
白を基調とした使いやすい居間です
白を基調としたこちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
白を基調とした使いやすい居間です
黒を基調とした使いやすいキッチンです
黒を基調としたシックできれいなキッチンです
白を基調とした独立洗面台、朝の身支度には欠かせません
白を基調とした収納スペースも充実しています
白を基調とした落ち着いた色調の洋室です

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東京都葛飾区西新小岩5丁目新小岩駅工場・倉庫・他物件詳細

住所	東京都葛飾区西新小岩5丁目葛飾区周辺の家賃相場
交通機関	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	京成電鉄押上線四ツ木駅徒歩24分乗り換え案内四ツ木駅のタウン情報

建物名	西新小岩５丁目　中古戸建
価格	2,980万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	4DK(洋　１１・９・４．５・５．５　ＤＫ　５．２・７．２)	総戸数	-

土地面積	130.21m²(公簿)
建物面積	101m²
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1957年1月(築67年9ヶ月)
管理形態	-	建物構造	木造
駐車場	空無	所在階/階建て	2階建
接道状況	南接面1.8m 一方道路
セットバック	1.06㎡	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	60％・200％
国土法	不要	条件等	-
現況	空	引渡し時期	相談
設備	バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホン・浴室乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校葛飾区立上平井小学校（609m）、葛飾区立新小岩中学校（1,281m）・買い物スーパー（7,400m）、コンビニ（186m）、商店街（8,231m）・その他施設総合病院（7,892m）、公園（389m）、ユニディ曽谷店（9,926m）？現在の賃貸収入を確保：　１階が１２５，０００円で賃貸中であり、安定した収益を得られます。　？柔軟な家賃調整：　地域の需要に合わせて家賃を調整できる柔軟性があります。　？収益性の最大化：　１階と２階を別々に賃貸することで、収益性を最大化できます。　？将来的なキャピタルゲインの可能性：　不動産価値の増加に期待が持てます。　？不労所得の獲得：　安定した収益を得ながら不労所得を得ることができます。　　興味があ　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
建築確認番号	-
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社TSUKUBITO 免許番号:東京都知事(01)第107345号所在地:東京都葛飾区高砂５丁目41-3 取引態様:専任媒介管理コード:271 所属協会など:所属団体未加入会社情報株式会社TSUKUBITOのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1468010000271]
情報公開日	2024年07月25日	次回更新予定日	2024/10/09

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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