東京都練馬区石神井台8丁目16-25 武蔵関駅 1棟アパート物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
マルソルリヨン東京都練馬区石神井台8丁目16-25 西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩14分乗り換え案内	3,900万円 -	277万円 23万円	1棟アパート 1986年7月(築38年10ヶ月) 木造	74.52m² 66.42m²(公簿)
- 複数の駅からアクセス可能- 表面利回り7.1%で魅力的な投資- 賃貸中で即収益化可能

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

マルソルリヨン
東京都練馬区石神井台8丁目16-25
西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩14分乗り換え案内

3,900万円
-

277万円
23万円

1棟アパート
1986年7月(築38年10ヶ月)
木造

74.52m²
66.42m²(公簿)

- 複数の駅からアクセス可能- 表面利回り7.1%で魅力的な投資- 賃貸中で即収益化可能

東京都練馬区石神井台8丁目16-25 武蔵関駅 1棟アパート物件詳細

間取り

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東京都練馬区石神井台8丁目16-25 武蔵関駅 1棟アパート物件詳細

住所	東京都練馬区石神井台8丁目16-25 練馬区周辺の家賃相場
交通機関	西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋・豊島線保谷駅徒歩26分乗り換え案内保谷駅のタウン情報

建物名	マルソルリヨン
価格	3,900万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	ワンルーム	総戸数	6戸
事務所戸数	0戸

土地面積	66.42m²(公簿)
建物面積	74.52m²
専有面積	15m2～15m2
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1986年7月(築38年10ヶ月)
管理形態	全部委託	建物構造	木造
駐車場	-	所在階/階建て	2階建
接道状況	東1.8m公道接面4.9m 一方道路
セットバック	5.41㎡	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	50％・100％
国土法	-	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・プロパンガス・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校練馬区立石神井台小学校（650m）、練馬区立関中学校（670m）・買い物スーパー（750m）、コンビニ（270m）、ドラッグストア（470m）・その他施設公園（430m）、銀行（1,140m）建蔽率／容積率が超過しています。建て替えの際はセットバックが必要となります。売主とアムス・インターナショナル株式会社間にて、満室想保証契約が締結しております。現況有姿での引渡しとなります。　【間取り備考】１Ｒ×６部屋
建築確認番号	-
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ヴァリエンテバルコ免許番号:国土交通大臣免許(01)第10806号所在地:東京都渋谷区恵比寿南１丁目1-1　ヒューマックス恵比寿ビル3F 取引態様:専任媒介管理コード:27 所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社ヴァリエンテバルコのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1480570000027]
情報公開日	2025年03月01日	次回更新予定日	2025/04/28

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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