東京都世田谷区成城2丁目成城学園前駅店舗付き住宅物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
世田谷区成城２丁目　店舗賃貸併用住宅東京都世田谷区成城2丁目小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩5分乗り換え案内	11,500万円 5％	-	店舗付き住宅 2018年3月(築7年4ヶ月) 木造	119.45m² 153.37m²(公簿)
[クレジットで初期費用の一部を] 成城学園前駅徒歩5分の閑静な邸宅街で店舗付中古戸建のご紹介です。現在1階店舗部分を201 300円/月で賃貸中です。居住部分を賃貸に出した場合の想定利回り5％です。

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

世田谷区成城２丁目　店舗賃貸併用住宅
東京都世田谷区成城2丁目
小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩5分乗り換え案内

11,500万円
5％

店舗付き住宅
2018年3月(築7年4ヶ月)
木造

119.45m²
153.37m²(公簿)

[クレジットで初期費用の一部を] 成城学園前駅徒歩5分の閑静な邸宅街で店舗付中古戸建のご紹介です。現在1階店舗部分を201 300円/月で賃貸中です。居住部分を賃貸に出した場合の想定利回り5％です。

東京都世田谷区成城2丁目成城学園前駅店舗付き住宅物件詳細

間取り

【小学校】世田谷区立明正小学校まで241ｍ
【中学校】世田谷区立砧中学校まで499ｍ
【保育園】はあと保育園成城まで313ｍ
【公園】成城三丁目なかんだの坂市民緑地まで135ｍ
【公園】明正公園まで223ｍ
【公園】世田谷区立成城三丁目こもれびの庭市民緑地まで376ｍ
【スーパー】OdakyuOX成城店まで264ｍ
【ショッピングセンター】成城コルティまで447ｍ
【スーパー】オリンピック成城店まで467ｍ
【スーパー】成城石井　成城店まで574ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン成城2丁目店まで323ｍ
【その他】ウルトラマン商店街まで1101ｍ
【ドラッグストア】薬局トモズ成城コルティ店まで447ｍ
【ファミリーレストラン】ポポラマーマ　成城学園前店まで417ｍ
【スイーツ】ミスタードーナツ成城ショップまで305ｍ
【郵便局】世田谷成城二郵便局まで150ｍ
【市役所・区役所】世田谷区立砧地区会館まで991ｍ
【銀行】みずほ銀行成城支店まで394ｍ
手数料クレジット決済対応

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東京都世田谷区成城2丁目成城学園前駅店舗付き住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区成城2丁目世田谷区周辺の家賃相場
交通機関	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	小田急電鉄小田原線喜多見駅徒歩20分乗り換え案内

建物名	世田谷区成城２丁目　店舗賃貸併用住宅
価格	11,500万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	-	総戸数	1戸

土地面積	153.37m²(公簿)
建物面積	119.45m²
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2018年3月(築7年4ヶ月)
管理形態	-	建物構造	木造
駐車場	有無料	所在階/階建て	1階/2階建
接道状況	北東11.7m公道接面8.9m 一方道路
セットバック	無	私道面積	-
敷地権利	旧法賃借権	借地期間・地代	- 56,596円
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	40％・80％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・室内洗濯機置き場・バルコニー・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校世田谷区立明正小学校（241m）、世田谷区立砧中学校（499m）・買い物スーパー（264m）、コンビニ（323m）、ドラッグストア（447m）、商店街（447m）・その他施設公園（135m）、銀行（394m）、はあと保育園成城（313m）成城学園前駅徒歩５分の閑静な邸宅街で店舗付中古戸建のご紹介です。現在１階店舗部分を２０１　３００円／月で美容室に賃貸中です。居住部分はＬＤＫ２０帖以上の２ＬＤＫになります。居住部分を賃貸で募集すると想定家賃３５５　５００円／月になります。両方賃貸に出した場合は想定利回り５％になります。徒歩１０分圏内に小・中学校・公園・スーパー等があり、子育て環境・生活環境良好。　【間取り備考】１Ｆ　店舗＋１Ｒ　２Ｆ　ＤＫ２０帖＋洋室６帖　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ販売戸数：1戸
建築確認番号	-
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:グローバルインク株式会社免許番号:東京都知事(4)第91707号所在地:東京都渋谷区松濤２丁目7-12 取引態様:媒介管理コード:23052 所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報グローバルインク株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1169130023052]
情報公開日	2023年11月11日	次回更新予定日	2025/06/26

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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