東京都港区港南2丁目12-28 品川駅区分マンション物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	専有面積土地面積
品川タワーフェイス東京都港区港南2丁目12-28 山手線品川駅徒歩9分乗り換え案内	8,500万円 -	-	区分マンション 2005年8月(築18年10ヶ月) RC	67.86m² -
＜オーナーチェンジ物件＞ ◇予定年間賃料収入：2 940 000円 ◇月額賃料等：245 000円 ◇表面利回り：約3.46％

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

専有面積
土地面積

品川タワーフェイス
東京都港区港南2丁目12-28
山手線品川駅徒歩9分乗り換え案内

8,500万円
-

区分マンション
2005年8月(築18年10ヶ月)
RC

67.86m²
-

＜オーナーチェンジ物件＞ ◇予定年間賃料収入：2 940 000円 ◇月額賃料等：245 000円 ◇表面利回り：約3.46％

間取図

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東京都港区港南2丁目12-28 品川駅区分マンション物件詳細

住所	東京都港区港南2丁目12-28 港区周辺の家賃相場
交通機関	山手線品川駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東京モノレール羽田天王洲アイル駅徒歩10分乗り換え案内天王洲アイル駅のタウン情報

建物名	品川タワーフェイス
価格	8,500万円
管理費等	17,650円	修繕積立金	11,270円
間取り	2LDK	総戸数	255戸

土地面積	-
専有面積	67.86m²
バルコニー面積	11.26m²	築年月(築年数)	2005年8月(築18年10ヶ月)
管理形態	全部委託	建物構造	RC
駐車場	-	所在階/階建て	6階/地上30階地下2階建
接道状況	-	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地目	-	建蔽率・容積率	-・-
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校港区立港南小学校（835m）、港区立港南中学校（1,048m）・買い物スーパー（1,002m）・その他施設公園（1,276m）、港区立港南幼稚園（759m）【オーナーチェンジ物件】　■予定年間賃料収入：２　９４０　０００円　■月額賃料収入：２４５　０００円　■表面利回り：約３．４６％　　【物件ポイント】　◇品川駅から徒歩９分、総戸数２５８戸の大規模タワーマンション　◇２４時間有人管理のセキュリティシステム　◇遮音性に優れた二重床・二重天井構造採用　◇２４時間利用可能なクリーニングボックス　◇１階にコンシェルジュサービスございます。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ販売戸数：1戸
建築確認番号	-
特記事項	24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アローズリアルエステート免許番号:東京都知事免許(1)第104712号所在地:東京都中央区日本橋２丁目8番6号太陽生命ひまわり日本橋ビル7階取引態様:一般媒介管理コード:5019 所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社アローズリアルエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1199950005019]
情報公開日	2024年02月13日	次回更新予定日	2024/05/20

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォンでも物件情報を見ることができます。

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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