宮城県仙台市宮城野区原町1丁目榴ケ岡駅区分マンション物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	専有面積土地面積
サンシティ榴岡公園宮城県仙台市宮城野区原町1丁目仙石線榴ケ岡駅徒歩11分乗り換え案内	3,198万円 -	-	区分マンション 2001年9月(築23年10ヶ月) RC	66.48m² -
約8.3ｍのワイドスパン×新規リノベーション

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

専有面積
土地面積

サンシティ榴岡公園
宮城県仙台市宮城野区原町1丁目
仙石線榴ケ岡駅徒歩11分乗り換え案内

3,198万円
-

区分マンション
2001年9月(築23年10ヶ月)
RC

66.48m²
-

約8.3ｍのワイドスパン×新規リノベーション

宮城県仙台市宮城野区原町1丁目榴ケ岡駅区分マンション物件詳細

間取り

建物構造は、鉄筋とコンクリートが相互に補完し合う「鉄筋コンクリート造」
2001年9月築/総戸数48戸
格調のあるエントランスアプローチ。
戸建て感覚を醸し出し、プライバシー性に配慮された門扉付玄関ポーチ。
ＬＤは約4.5帖の洋室（3）にある可動間仕切りを開放すると、約16.2帖の広々とした空間になります。
採光を室内に取り込みやすい横長のリビングダイニングで、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
約2.9帖のキッチンは、洗面室への動線も確保されています。
1317サイズの浴室。
洗面室は窓もあり、換気が可能です。
洋室（1）のハンガーパイプ付きクロゼット。
洋室（2）のハンガーパイプ付きクロゼット。
横幅のある洋室（3）のハンガーパイプ付きクロゼット。
奥行き2メートルのバルコニー。
オートロックシステム付きのエントランス。
休憩スペースのあるロビー。
リビングと隣接している約6.0帖の洋室（1）。
風通しの良い約5.1帖の洋室（2）。
稼働間仕切り付きの約4.5帖の洋室（3）。
榴岡公園の見える眺望。（眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。）

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宮城県仙台市宮城野区原町1丁目榴ケ岡駅区分マンション物件詳細

住所	宮城県仙台市宮城野区原町1丁目仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通機関	仙石線榴ケ岡駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

建物名	サンシティ榴岡公園
価格	3,198万円
管理費等	7,400円	修繕積立金	15,600円
間取り	3LDK	総戸数	48戸

土地面積	-
専有面積	66.48m²
バルコニー面積	15.90m²	築年月(築年数)	2001年9月(築23年10ヶ月)
管理形態	全部委託	建物構造	RC
駐車場	-	所在階/階建て	8階/11階建
接道状況	-	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地目	-	建蔽率・容積率	-・-
国土法	不要	条件等	-
現況	空	引渡し時期	相談
設備	リフォーム・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	【リフォーム】・水周り 2025年04月実施キッチン、トイレ・内装 2025年04月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：松井建設株式会社専有面積にはトランクルーム０．４４平米含む／―――――――――――――――――――――すべてのＲｅｎｏα（リノアルファ）がリノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。「Ｒ１住宅」の適合基準・重要インフラ１３項目検査・適合状況報告書発行・１３項目の重要インフラに対し２年以上の保証・住宅履歴を協議会のサーバーに保管～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～・　【設備・特記事項備考】修繕・点検の記録
建築確認番号	-
特記事項	ペット相談可・出窓

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社大京穴吹不動産　仙台店【電話受付：東京本社】免許番号:国土交通大臣免許(08)第004139号所在地:宮城県仙台市青葉区中央２丁目9番27号　プライムスクエア広瀬通1F 取引態様:売主管理コード:1589 所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社大京穴吹不動産　仙台店【電話受付：東京本社】のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1393010001589]
情報公開日	2025年04月26日	次回更新予定日	2025/06/11

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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