北海道北見市美山町南2丁目北見駅工場・倉庫・他物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
美山町南２丁目８番　戸建て北海道北見市美山町南2丁目石北本線北見駅徒歩29分乗り換え案内	1,500万円 8.8％	123万円 10万円	工場・倉庫・他 1978年11月(築46年11ヶ月) 木造	71.28m² 275.78m²(公簿)
・表面利回り8.80％　・駐車場3台　・内外装フルリフォーム済

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

美山町南２丁目８番　戸建て
北海道北見市美山町南2丁目
石北本線北見駅徒歩29分乗り換え案内

1,500万円
8.8％

123万円
10万円

工場・倉庫・他
1978年11月(築46年11ヶ月)
木造

71.28m²
275.78m²(公簿)

・表面利回り8.80％　・駐車場3台　・内外装フルリフォーム済

北海道北見市美山町南2丁目北見駅工場・倉庫・他物件詳細

間取り

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北海道北見市美山町南2丁目北見駅工場・倉庫・他物件詳細

住所	北海道北見市美山町南2丁目北見市周辺の家賃相場
交通機関	石北本線北見駅徒歩29分乗り換え案内
その他の交通

建物名	美山町南２丁目８番　戸建て
価格	1,500万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	-	総戸数	1戸

土地面積	275.78m²(公簿)
建物面積	71.28m²
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1978年11月(築46年11ヶ月)
管理形態	-	建物構造	木造
駐車場	有無料	所在階/階建て	平屋建て
接道状況	南6m公道接面10.8m 西8m公道接面17.4m 角地
セットバック	無	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	40％・60％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校北見市立美山小学校（1,017m）、北見市立東陵中学校（561m）・買い物スーパー（604m）、コンビニ（284m）、ドラッグストア（639m）・その他施設公園（98m）、美山遊子保育園（156m） ※外壁後退距離制限１．５ｍ、高さ制限１０ｍ※増築部分（２１．５３ｍ２）及び車庫・倉庫（２７．４９ｍ２）は未登記の為、登記と現況で建物構造・床面積に相違あり。また１．５ｍの外壁後退距離が確保されていない為、違反建築物となる恐れあり。※増築部分の建物外壁と東側隣接地の離れが民法で規定されている距離（５０センチ以上）を満たしていませんが、現状渡し。※東側隣接地に落雪の可能性があります。固定資産税：2,716円、年間経費：5,000円
建築確認番号	-
特記事項	駐車場3台分以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社セクト売買営業部免許番号:北海道知事オホ(6)第292号所在地:北海道北見市とん田東町404 取引態様:一般媒介管理コード:3467 所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社セクト売買営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1058360003467]
情報公開日	2025年03月07日	次回更新予定日	2025/10/09

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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