宮崎県東諸県郡国富町大字岩知野1138-2 土地 物件詳細
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価格 坪単価 |
土地面積 | 用途地域 建築条件 |
建ぺい率 容積率 |
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宮崎県東諸県郡国富町大字岩知野1138-2周辺地図 |
780万円 8.5万円 |
303.47m2 | 無指定 なし |
70％ 200％ |
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国富町：県道沿いの新築用地。南道路で日当たり良好。 |
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広々とした91坪の敷地。広い庭や駐車スペースを確保できます。
宮崎須木線(県道)沿い、国富町と宮崎市との境にある住宅用地です。
南向きの道路に面しており、明るく心地よい時間を過ごすことができます。
全面の歩道には側溝があるのでは排水管の工事もスムーズに行えます。
東側は宮崎市所有の里道になります。
市街化調整区域ですが、自己居住用一戸建専用住宅の建築が可能です。
住宅が密集していないので開放感があります。
東側は建築基準法の道路ではないのでセットバックは不要です。
歩道の幅員が広いのでお子様の登下校も安心です。
見通しの良い直線道路です。
南北にも広い土地なのでプライバシーは十分に守られます。
間口も奥行きも広いので間取りの自由度も高いプランニングが可能です。
隣接する建物も目線が気にならないように窓が配置されています。
北側の奥は山になっていますが、土砂災害警戒区域ではありません。
西側の一部が少し低いので盛土を行った方が良いでしょう。
東側の道路向かいも建物が無いので日当たり良好です。
東南角地の立地なので朝から気持ちの良い日差しが入ってきます。
実測を行い、境界を復元してお引き渡しします。
北側の法面の下辺りが境界になります。
敷地内に上水道を引き込み済みです。
浄化槽の補助金対象地区です。
国富スマートインターチェンジが近いので各方面へのカーアクセスも良好。宮崎県東諸県郡国富町大字岩知野1138-2 土地 物件詳細
住所 - 宮崎県東諸県郡国富町大字岩知野1138-2
- 周辺地図
- 東諸県郡国富町周辺の家賃相場
交通 - バス/「柿木原バス停」バス停 停歩4分
その他の交通 価格 - 780万円
- ローンシミュレーション
土地面積 303.47m2(公簿) 坪単価 8.5万円 私道面積 - 地目 宅地 土地権利 所有権 都市計画 調整区域 用途地域 無指定 借地期間・地代 - 建ぺい率/容積率 70％ / 200％ 引渡可能時期 即時 現況 更地 条件等 接道状況 南11ｍ公道接面19.6ｍ 東2.3ｍ公道接面12ｍ 角地 セットバック 無 設備 上水道 建築条件 建築条件なし 備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
国富町立木脇小学校（2,550m）、国富町立木脇中学校（2,530m）
・買い物
ドラッグストア（280m）
・その他施設
総合病院（340m）
宮崎須木線（県道）沿い、国富町と宮崎市との境にある住宅用地です。宮崎市の中心地まで車で１５分程で行くことができます。南向きの道路に面しており、日々の生活において明るく、心地よい時間を過ごすことができます。敷地は広々とした９１坪で、広い庭や駐車スペースを求める方にとっては理想的な立地となっています。敷地内に上水道は引き込み済み、浄化槽の補助金対象地区です。実測にて引き渡しを行います。
国土法届出：不要特記事項 角地 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:宮崎西部不動産
免許番号：宮崎県知事(02)第004761号
所在地：宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
取引態様：専任媒介
管理コード：39
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部情報提供元 LIFULL HOME'S [32220180000039] 情報公開日 次回更新予定日 2024/05/27 
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直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります宮崎西部不動産のその他の物件情報を見る
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