大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目だいどう豊里駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目周辺地図大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩6分乗り換え案内	16800万円 94.62万円	586.96m²	２種中高なし	60％ 200％
■□南向き177坪！道路幅員・間口にゆとりのある建築条件無し土地□■ 周辺には駅や商業施設が揃っており、便利で住みやすい住環境です。南・北東の二方向が接道しており、日当たり・通風に優れております！

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建ぺい率
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大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目周辺地図
大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩6分乗り換え案内

16800万円
94.62万円

586.96m²

２種中高
なし

60％
200％

■□南向き177坪！道路幅員・間口にゆとりのある建築条件無し土地□■ 周辺には駅や商業施設が揃っており、便利で住みやすい住環境です。南・北東の二方向が接道しており、日当たり・通風に優れております！

大阪市東淀川区大桐一丁目区画図

区画図

閑静な住宅街にある南向き広々約177坪の土地
最寄り駅や商業施設が近く利便性に優れた住環境
南側道路幅員約7.9ｍ！日当たり・風通しが確保しやすく開放感のある立地
建築条件無し！住宅用地だけでなく、収益用地や自社ビル用地など様々な用途で検討可能
現状更地、歩道切り下げ済みです
かみしんプラザ　約450ｍ　徒歩6分
セブン-イレブン大阪大桐2丁目店　約350ｍ　徒歩5分
フレンドマートかみしんプラザ店　約450ｍ　徒歩6分
スーパードラッグシグマ豊里店　約550ｍ　徒歩7分
東淀川大桐郵便局　約90ｍ　徒歩2分
大阪信用金庫上新庄支店　約700ｍ　徒歩9分
大阪経済大学　約500ｍ　徒歩7分
大阪市立大桐小学校　約300ｍ　徒歩4分
大阪市立大桐中学校　約300ｍ　4分

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大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目だいどう豊里駅土地物件詳細

住所	大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目周辺地図大阪市東淀川区周辺の家賃相場
交通	大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩12分乗り換え案内

価格	16800万円ローンシミュレーション
土地面積	586.96m²(公簿)	坪単価	94.62万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	南7.9ｍ私道接面22.2ｍ　北東4ｍ公道接面18.1ｍ　二方(除角地)
設備	上水道・都市ガス・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立大桐小学校（300m）、大阪市立大桐中学校（300m）【アクセス】今里筋線「だいどう豊里」駅６分【周辺環境】ローソン東渡川大桐一丁目店…徒歩１分／フレンドマートかみしんプラザ店…徒歩６分／大桐小学校…徒歩４分／大桐中学校…徒歩４分【その他】司法書士指定／Ｒ６固都税６６９６１３円／実測・地積更生後の引渡し／前面道路にガス本管有り／送電線通過の地役権設定有り（高さ制限：約２２．１５～２４．４０ｍまで）／形状等が現況と異なる場合は現況優先　【設備・特記事項備考】建築条件なし国土法届出：不要販売区画：1区画法令等制限：【ポイント】約１７７坪／南間口約２２ｍ／北東間口約１８ｍ／二面接道／日当たり・通風良好／お好きな工務店で建築可／事業用地にもオススメ／上下水引込有り／商業施設かみしんプラザ６分／小中学校徒歩４分
特記事項

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社torio　real　estate 免許番号：大阪府知事(03)第053297号所在地：大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17　torio天満橋ビル取引態様：一般媒介管理コード：1036 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報株式会社torio　real　estateのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1397740001036]
情報公開日	2024年04月16日	次回更新予定日	2024/06/07

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格16800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	423,124円/月	487,678円/月	578,111円/月	713,832円/月	940,126円/月	1,392,857円/月
5万円	414,038円/月	478,703円/月	569,245円/月	705,073円/月	931,475円/月	1,384,312円/月
10万円	404,953円/月	469,727円/月	560,378円/月	696,314円/月	922,823円/月	1,375,767円/月
15万円	395,867円/月	460,751円/月	551,511円/月	687,556円/月	914,172円/月	1,367,222円/月
20万円	386,782円/月	451,776円/月	542,644円/月	678,797円/月	905,520円/月	1,358,676円/月
25万円	377,696円/月	442,800円/月	533,778円/月	670,038円/月	896,869円/月	1,350,131円/月
30万円	368,611円/月	433,824円/月	524,911円/月	661,280円/月	888,218円/月	1,341,586円/月
支払利息合計	14,733,850円～	12,582,800円～	10,449,000円～	8,332,160円～	6,232,190円～	4,149,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目 だいどう豊里駅 土地 物件詳細

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