土地 兵庫県加古川市別府町別府 山陽電気鉄道本線 別府駅 物件詳細 [1394480002735] - 土地 - OCN不動産

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兵庫県加古川市別府町別府 別府駅 土地 物件詳細

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建築条件
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兵庫県加古川市別府町別府周辺地図
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩16分 乗り換え案内

1580万円
28.07万円
186.1m2 2種中高
あり
60%
200%

おすすめポイント

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ別府町別府 販売開始しました! JRと山電2WAY利用可能♪ 約56坪のゆったり敷地♪ 陽当り良好! 周辺環境充実♪ 

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

情報の見方

兵庫県加古川市別府町別府 別府駅 土地 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
土地面積 186.1m2(公簿) 坪単価 28.07万円
私道面積 - 地目 宅地
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 借地期間・地代 -
建ぺい率/容積率 60% / 200% 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等  
接道状況 東16m公道 西4m私道 二方(除角地)
セットバック
設備 上水道・本下水
建築条件 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
加古川市立平岡南小学校(590m)、加古川市立平岡南中学校(520m)
・買い物
スーパー(510m)、コンビニ(360m)、ドラッグストア(670m)
・その他施設
総合病院(970m)、加古川市立平岡南幼稚園(430m)
~地盤20年保証付き~耐震等級3 耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2(断熱)標準仕様 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出:不要
特記事項  

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
免許番号:兵庫県知事(6)第401049号
所在地:兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
取引態様:代理
管理コード:2735
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構
情報提供元 LIFULL HOME'S [1394480002735]
情報公開日 次回更新予定日 2024/12/24

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お問い合わせ番号
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物件写真
兵庫県明石市魚住町錦が丘2丁目
【価格】830万円
【土地面積】190.26m2
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兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目
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【土地面積】427.23m2
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兵庫県加古川市(かこがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内24

全国650

偏差値
48.33

項目別順位

安心度
県内26
全国768
利便度
県内12
全国442
快適度
県内17
全国321
富裕度
県内13
全国270

財政健全度ランキング

総合評価

県内11

全国324

偏差値
50.71

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
73施設県内5位全国92位
保育所等の状況
(利用児童数)
5,691人県内5位全国95位
保育所等の状況
(待機児童数)
15人県内18位全国505位
病院数・介護保険料
病院数13施設県内6位全国127位
一般診療所数181施設県内7位全国123位
1万人当たり病床数112.7床県内19位全国472位
1万人当たり医師数24.5人県内12位全国248位
介護保険施設定員数1,588人県内6位全国110位
介護保険料5,600円県内5位全国173位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.49件県内25位全国764位
千人当たり交通事故件数3.95件県内26位全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1580万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 28,035円/月 32,312円/月 38,304円/月 47,296円/月 62,290円/月 92,287円/月
5万円 18,949円/月 23,336円/月 29,437円/月 38,538円/月 53,639円/月 83,742円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 20,570円/月 29,779円/月 44,987円/月 75,197円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,336円/月 66,652円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,106円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,561円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計 978,060円~ 835,320円~ 696,200円~ 555,280円~ 416,940円~ 279,600円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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