東京都足立区梅田4丁目梅島駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都足立区梅田4丁目周辺地図東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩16分乗り換え案内	2880万円 119.01万円	80m²	工業地域なし	60％ 300％
ヘーベルハウス建築条件付き土地

住所
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価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

東京都足立区梅田4丁目周辺地図
東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩16分乗り換え案内

2880万円
119.01万円

80m²

工業地域
なし

60％
300％

ヘーベルハウス建築条件付き土地

足立区梅田四丁目（２区画）

間取り

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東京都足立区梅田4丁目梅島駅土地物件詳細

住所	東京都足立区梅田4丁目周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩19分乗り換え案内

価格	2880万円ローンシミュレーション
土地面積	80m²(公簿)	坪単価	119.01万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 300％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	東4.5ｍ私道接面8.3ｍ　一方道路
設備	上水道・都市ガス・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	【物件周辺の生活情報】・学校足立区立梅島第二小学校（260m）、足立区立第九中学校（980m）・買い物コンビニ（330m）、ドラッグストア（640m）・その他施設総合病院（410m）、公園（110m）建築条件備考：ヘーベルハウス建築条件付き・２区画　・本物件は土地売買契約締結後３ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。　この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。　・ゴミ置き場：２．０８平米持分９分の１　・共有物の管理は共有者（買主）となります地勢：平坦国土法届出：不要法令等制限：新防火地域
特記事項

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:旭化成不動産レジデンス株式会社　仲介・賃貸営業本部　城北支店免許番号：国土交通大臣(7)第5344号所在地：東京都豊島区東池袋１丁目24-1　ニッセイ池袋ビル12階取引態様：一般媒介管理コード：350 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報旭化成不動産レジデンス株式会社　仲介・賃貸営業本部　城北支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1363260000350]
情報公開日	2024年02月19日	次回更新予定日	2024/05/31

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都足立区梅田4丁目 梅島駅 土地 物件詳細

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