兵庫県西宮市津門稲荷町西宮駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
兵庫県西宮市津門稲荷町周辺地図東海道本線西宮駅徒歩4分乗り換え案内	1798万円 151.73万円	39.2m²	１種住居あり	60％ 160％
【事前見学予約受付中】JR「西宮」駅徒歩4分の交通便利な立地です。建築条件付き土地になります。建物参考プラン図ご用意しております。お気軽にお問い合わせください。【現地見学会情報】 2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

住所
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価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市津門稲荷町周辺地図
東海道本線西宮駅徒歩4分乗り換え案内

1798万円
151.73万円

39.2m²

１種住居
あり

60％
160％

【事前見学予約受付中】JR「西宮」駅徒歩4分の交通便利な立地です。建築条件付き土地になります。建物参考プラン図ご用意しております。お気軽にお問い合わせください。
【現地見学会情報】
2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

西宮市津門稲荷町条件付き売り土地土地図

土地図

外観
外観
外観
外観
外観
【小学校】西宮市立津門小学校まで758ｍ
【中学校】西宮市立今津中学校まで1398ｍ
【保育園】津門保育所まで191ｍ
【幼稚園】こばと幼稚園まで210ｍ
【公園】松原ちびっこ公園まで506ｍ
【スーパー】食品館アプロ　西宮今津店まで423ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン津門大塚町店まで242ｍ
【郵便局】西宮駅前郵便局まで350ｍ
建物面積　63.79ｍ2　建物価格　2500万円
前面道路含む現地写真
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兵庫県西宮市津門稲荷町西宮駅土地物件詳細

住所	兵庫県西宮市津門稲荷町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	東海道本線西宮駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩8分乗り換え案内

価格	1798万円ローンシミュレーション
土地面積	39.2m²(公簿)	坪単価	151.73万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 160％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等
接道状況	北7.5ｍ公道接面5.1ｍ　一方道路
セットバック	無
設備
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立津門小学校（758m）、西宮市立今津中学校（1,398m）・買い物スーパー（423m）、コンビニ（242m）・その他施設総合病院（428m）、公園（506m）、津門保育所（191m）建築条件備考：土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で　請負契約締結後期間ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市津門稲荷町条件付き売り土地」です。家から３５０ｍの場所に西宮駅前郵便局があります。こちらの売地はニーズも高い土地です。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。あなたの住まい探しを当社が全力でサポートいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。　土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件と　【設備・特記事項備考】建築条件付き地勢：平坦国土法届出：不要
特記事項

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県西宮市高松町11-8 取引態様：媒介管理コード：10435 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1260260010435]
情報公開日	2023年11月29日	次回更新予定日	2024/05/15

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 兵庫県西宮市段上町５丁目; 【価格】3380万円; 【土地面積】107.6m²; 【用途地域】

: 兵庫県宝塚市桜ガ丘; 【価格】1500万円; 【土地面積】309.55m²; 【用途地域】

: 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目; 【価格】3480万円; 【土地面積】89.85m²; 【用途地域】

: 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目; 【価格】6980万円; 【土地面積】324.71m²; 【用途地域】

: 兵庫県芦屋市東山町; 【価格】2800万円; 【土地面積】263.85m²; 【用途地域】

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: 兵庫県宝塚市青葉台１丁目; 【価格】2280万円; 【土地面積】207.53m²; 【用途地域】

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,694円/月	38,834円/月	46,036円/月	56,843円/月	74,864円/月	110,915円/月
5万円	24,608円/月	29,859円/月	37,169円/月	48,085円/月	66,212円/月	102,370円/月
10万円	ローン不可	20,883円/月	28,302円/月	39,326円/月	57,561円/月	93,825円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,567円/月	48,909円/月	85,280円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,258円/月	76,735円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
支払利息合計	1,174,840円～	1,006,600円～	835,800円～	668,560円～	501,730円～	336,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県西宮市津門稲荷町 西宮駅 土地 物件詳細

兵庫県西宮市津門稲荷町 西宮駅 土地 物件詳細

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

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