土地 東京都江東区大島3丁目 東京都新宿線 西大島駅 物件詳細 [1206630001859] - 土地 - OCN不動産

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東京都江東区大島3丁目 西大島駅 土地 物件詳細

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7790万円
333.41万円		 77.24m2 商業地域
あり		 80％
500％

おすすめポイント

【下町風情が温かい「大島」エリアの広い土地(約23.36坪)】 【南道路(歩道付)は幅広にて開放的な住環境】 【ゆったりとしたレイアウトの車庫付き2階建プラン例あり】
【現地見学会情報】
2024年05月09日（木）～2024年08月02日（金）（10:00～17:00まで）
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。 

江東大島３丁目　条件付売地　面積約２３．３６坪　幅広な南道路 【プラン例】建物本体価格：1990万円 物プラン面積：約86.57m2 ※現況優先

【プラン例】建物本体価格：1990万円 物プラン面積：約86.57m2 ※現況優先

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東京都江東区大島3丁目 西大島駅 土地 物件詳細

住所
交通
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価格
土地面積 77.24m2 坪単価 333.41万円
私道面積 - 地目 宅地
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 借地期間・地代 -
建ぺい率/容積率 80％ / 500％ 引渡可能時期 相談
現況 上物有り・更地引渡し可 条件等  
接道状況 南21.8ｍ公道接面6ｍ　一方道路
セットバック 無
設備 上水道・都市ガス・本下水
建築条件 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
江東区立第二大島(仮校舎)小学校（1,500m）、江東区立第二大島中学校（523m）
・買い物
スーパー（310m）、コンビニ（87m）、商店街（896m）
・その他施設
総合病院（550m）、公園（171m）
【周辺環境】　　（買い物）　　　・まいばすけっと・・徒歩４分　　・セブンイレブン・・徒歩２分　　・スギ薬局・・徒歩２分　　　　（教育施設）　　　・第二大島中学校・・徒歩７分　　・第二大島小学校（仮校舎）・・徒歩１９分　　・大島なかよし保育園・・徒歩２分　　・プチ・ナーサリー西大島・・徒歩３分　　・あっぷるキッズ西大島園・・徒歩４分　　　　（病院）　　　　・江東病院・・徒歩７分　　【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
法令等制限：【敷地の一部が都市計画道路の計画線内（名称：放射街路第３１号線　計画幅員（本物件前面部分）：２７ｍ　状況：概成）　】景観計画地区（下町水網地域）
地盤調査改良費用：440,000円、設備工事費用：660,000円
特記事項  

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
免許番号：東京都知事(7)第72658号
所在地：東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
取引態様：媒介
管理コード：1859
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1206630001859]
情報公開日 次回更新予定日 2024/05/26

所在地

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通話無料0037-634-07533
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42596-2985
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直接電話で話せます。
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物件写真
東京都杉並区阿佐谷北６丁目
【価格】7470万円
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【土地面積】75.13m2
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東京都世田谷区野沢１丁目
【価格】7990万円
【土地面積】60.76m2
【用途地域】
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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値
52.59

項目別順位

安心度
都内25位
全国684位
利便度
都内9位
全国25位
快適度
都内19位
全国93位
富裕度
都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		201施設都内5位全国18位
保育所等の状況
（利用児童数）		14,785人都内2位全国16位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数19施設都内10位全国81位
一般診療所数442施設都内13位全国37位
1万人当たり病床数66.3床都内35位全国692位
1万人当たり医師数28.0人都内20位全国159位
介護老人施設定員数2,229人都内12位全国72位
介護保険料5,800円都内14位全国343位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.82件都内31位全国647位
千人当たり交通事故件数1.95件都内25位全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格7790万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 189,237円/月 218,109円/月 258,554円/月 319,253円/月 420,461円/月 622,940円/月
5万円 180,152円/月 209,133円/月 249,687円/月 310,495円/月 411,810円/月 614,395円/月
10万円 171,066円/月 200,157円/月 240,820円/月 301,736円/月 403,158円/月 605,850円/月
15万円 161,981円/月 191,182円/月 231,954円/月 292,977円/月 394,507円/月 597,305円/月
20万円 152,895円/月 182,206円/月 223,087円/月 284,219円/月 385,855円/月 588,760円/月
25万円 143,810円/月 173,230円/月 214,220円/月 275,460円/月 377,204円/月 580,214円/月
30万円 134,724円/月 164,255円/月 205,353円/月 266,701円/月 368,552円/月 571,669円/月
支払利息合計 6,601,310円～ 5,637,960円～ 4,681,600円～ 3,733,200円～ 2,792,310円～ 1,859,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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