大阪府枚方市菊丘町10-36 枚方公園駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府枚方市菊丘町10-36周辺地図京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩14分乗り換え案内	3500万円 20.23万円	572.06m²	１種低層なし	50％ 100％
■約173坪の広々とした土地です♪■建築条件無しの土地です♪■北側が公園に隣接しています♪■高台の為、眺望が楽しめます♪

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

大阪府枚方市菊丘町10-36周辺地図
京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩14分乗り換え案内

3500万円
20.23万円

572.06m²

１種低層
なし

50％
100％

■約173坪の広々とした土地です♪■建築条件無しの土地です♪■北側が公園に隣接しています♪■高台の為、眺望が楽しめます♪

枚方市菊丘町土地（建築条件無し）土地価格3500万円、土地面積572.06m2

土地価格3500万円、土地面積572.06m2

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大阪府枚方市菊丘町10-36 枚方公園駅土地物件詳細

住所	大阪府枚方市菊丘町10-36 周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	京阪電気鉄道京阪線枚方市駅徒歩26分乗り換え案内

価格	3500万円ローンシミュレーション
土地面積	572.06m²(公簿)	坪単価	20.23万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	50％ / 100％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等
接道状況	北東4.1ｍ公道接面10.6ｍ
設備	上水道・都市ガス・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	【物件周辺の生活情報】・学校枚方市立枚方小学校（1,080m）、枚方市立枚方中学校（820m）・買い物スーパー（1,540m）、コンビニ（590m）、ドラッグストア（770m）・その他施設総合病院（1,640m）、公園（2,450m）、銀行（1,190m）【おすすめポイント】■京阪本線「枚方公園」駅徒歩１４分の立地です♪■前面道路よりも高い位置に敷地があり、眺望が楽しめ、プライバシーが確保できます♪■現地で陽当たりや隣地状況をぜひご覧になってください♪　【設備・特記事項備考】建築条件なし法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有
特記事項

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカセ不動産株式会社　ネット営業課免許番号：国土交通大臣(10)第2918号所在地：大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９－２０取引態様：一般媒介管理コード：2904 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会会社情報タカセ不動産株式会社　ネット営業課のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1073230002904]
情報公開日	2024年01月08日	次回更新予定日	2024/05/20

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府枚方市菊丘町10-36 枚方公園駅 土地 物件詳細

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