岡山県岡山市北区津島新野１法界院駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
岡山県岡山市北区津島新野１周辺地図ＪＲ津山線法界院駅徒歩17分乗り換え案内	3520万円 -	163.97m²	１種中高あり	60％ 200％
■市街地中心部にほど近く、岡山駅へのアクセスも容易。■JR法界院駅まで1100ｍ（徒歩14分）。日々の通勤や通学を快適にします。■岡山県総合グラウンドまで徒歩5分。スポーツや自然を気軽に満喫できます。■スーパー、コンビニ、銀行など、日々の生活に必要な施設が充実！■津島小、京山中エリア○岡山で70年！信頼の技術と実績建売・注文住宅ともに、3000軒を超える実績。エリアに詳しい担当者が資金やローンについてもアドバイス。専属大工による丁寧な施工の上、定期的なアフターメンテナンスも実施！日当り良好・セットバック要・角地・整形地

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価格
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土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

岡山県岡山市北区津島新野１周辺地図
ＪＲ津山線法界院駅徒歩17分乗り換え案内

3520万円
-

163.97m²

１種中高
あり

60％
200％

■市街地中心部にほど近く、岡山駅へのアクセスも容易。■JR法界院駅まで1100ｍ（徒歩14分）。日々の通勤や通学を快適にします。■岡山県総合グラウンドまで徒歩5分。スポーツや自然を気軽に満喫できます。■スーパー、コンビニ、銀行など、日々の生活に必要な施設が充実！■津島小、京山中エリア○岡山で70年！信頼の技術と実績建売・注文住宅ともに、3000軒を超える実績。エリアに詳しい担当者が資金やローンについてもアドバイス。専属大工による丁寧な施工の上、定期的なアフターメンテナンスも実施！
日当り良好・セットバック要・角地・整形地

津島新野１（法界院駅）　３５２０万円土地価格3520万円、土地面積163.97m<sup>2</sup>

土地価格3520万円、土地面積163.97m²

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岡山県岡山市北区津島新野１法界院駅土地物件詳細

住所	岡山県岡山市北区津島新野１周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ津山線法界院駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩28分乗り換え案内

価格	3520万円ローンシミュレーション
土地面積	163.97m²（49.60坪）（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	南3.6ｍ　二方道路
設備	ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞津島新野１（法界院駅）　３５２０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞生活施設が徒歩圏内の好立地！●岡山津島郵便局まで徒歩３分●フレスタモールカジル津島まで徒歩９分●セブンイレブン　岡山大学前店まで徒歩３分、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好販売区画：1区画法令等制限：：南側道路（０．１９５ｍ）　東側道路（０．９７５ｍ）
特記事項	日当り良好・セットバック要・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:両備ホームズ(株) 免許番号：国土交通大臣（11）第003033号所在地：岡山県岡山市南区福富中1-3-7 TEL：0120-928663 取引態様：売主両備ホームズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z91001606]
情報公開日	2024年04月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3520万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	78,394円/月	90,355円/月	107,110円/月	132,256円/月	174,183円/月	258,063円/月
5万円	69,309円/月	81,379円/月	98,243円/月	123,497円/月	165,531円/月	249,518円/月
10万円	60,223円/月	72,403円/月	89,376円/月	114,738円/月	156,880円/月	240,972円/月
15万円	51,138円/月	63,428円/月	80,510円/月	105,980円/月	148,228円/月	232,427円/月
20万円	42,052円/月	54,452円/月	71,643円/月	97,221円/月	139,577円/月	223,882円/月
25万円	ローン不可	45,476円/月	62,776円/月	88,462円/月	130,925円/月	215,337円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,909円/月	79,703円/月	122,274円/月	206,792円/月
支払利息合計	2,739,970円～	2,343,160円～	1,948,400円～	1,553,680円～	1,162,270円～	773,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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