岡山県岡山市北区津島新野２岡山駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
岡山県岡山市北区津島新野２周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅バス20分/「新野」バス停停歩2分乗り換え案内	5610万円 -	220.67m²	１種中高あり	60％ 160％
ここがおすすめ！◎山陽本線岡山駅まで約2.0ｋｍ、津山線法界院駅まで約1.2ｋｍの立地◎津島小学校まで約1.5ｋｍ、京山中学校まで約1.4ｋｍ◎土地面積50坪以上で広々、南側の公道幅員4.0ｍ、東側の公道幅員約4.0ｍ◎公営水道、都市ガス、公共下水【周辺環境】・津島小学校まで約1.5ｋｍ・京山中学校まで約1.4ｋｍ・フレスタモールカジル津島まで約450ｍ・シティライトスタジアムまで約240ｍ・岡山県総合グラウンドまで約120ｍ

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岡山県岡山市北区津島新野２周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅バス20分/「新野」バス停停歩2分乗り換え案内

5610万円
-

220.67m²

１種中高
あり

60％
160％

ここがおすすめ！◎山陽本線岡山駅まで約2.0ｋｍ、津山線法界院駅まで約1.2ｋｍの立地◎津島小学校まで約1.5ｋｍ、京山中学校まで約1.4ｋｍ◎土地面積50坪以上で広々、南側の公道幅員4.0ｍ、東側の公道幅員約4.0ｍ◎公営水道、都市ガス、公共下水【周辺環境】・津島小学校まで約1.5ｋｍ・京山中学校まで約1.4ｋｍ・フレスタモールカジル津島まで約450ｍ・シティライトスタジアムまで約240ｍ・岡山県総合グラウンドまで約120ｍ

津島新野２　５６１０万円土地価格5610万円、土地面積220.67m<sup>2</sup>

土地価格5610万円、土地面積220.67m²

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岡山県岡山市北区津島新野２岡山駅土地物件詳細

住所	岡山県岡山市北区津島新野２周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅バス20分/「新野」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	5610万円ローンシミュレーション
土地面積	220.67m²（66.75坪）（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 160％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	東4ｍ接面15.3ｍ　南4ｍ接面11.5ｍ
設備	都市ガス
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞津島新野２　５６１０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆北区津島新野二丁目建築条件付土地◆土地面積２２０．６７㎡（６６．７５坪）、整形地、都市ガス販売区画：1区画法令等制限：地勢：平坦／近隣商業地域部分の建ぺい率は８０％、容積率は１６０％となります。
特記事項

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)岡山第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：岡山県岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル1階 TEL：0120-119550 取引態様：一般媒介管理コード：93871088 住友不動産販売(株)岡山第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74324172]
情報公開日	2024年05月06日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5610万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,648円/月	152,885円/月	181,236円/月	223,784円/月	294,726円/月	436,656円/月
5万円	123,562円/月	143,910円/月	172,369円/月	215,025円/月	286,075円/月	428,111円/月
10万円	114,477円/月	134,934円/月	163,502円/月	206,266円/月	277,423円/月	419,566円/月
15万円	105,391円/月	125,958円/月	154,636円/月	197,508円/月	268,772円/月	411,021円/月
20万円	96,306円/月	116,983円/月	145,769円/月	188,749円/月	260,120円/月	402,476円/月
25万円	87,220円/月	108,007円/月	136,902円/月	179,990円/月	251,469円/月	393,930円/月
30万円	78,135円/月	99,031円/月	128,035円/月	171,232円/月	242,818円/月	385,385円/月
支払利息合計	4,633,930円～	3,957,320円～	3,286,200円～	2,620,640円～	1,960,190円～	1,304,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡山県岡山市北区津島新野２ 岡山駅 土地 物件詳細

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