愛媛県松山市余戸中４余戸駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
愛媛県松山市余戸中４周辺地図伊予鉄道郡中線余戸駅徒歩6分乗り換え案内	1430万円 -	125.18m²	１種住居あり	60％ 200％
この土地の周辺環境として、最寄り駅までの徒歩距離がわずか357 mとアクセスが抜群で、スーパーやコンビニも至近にあり、日々の生活が非常に便利です。医療機関、学校、行政機関も徒歩圏内に整備されており、建物を建てて家族で住まわれる場合、家族全員が安心して生活できる環境が整っています。余裕のある自然環境も感じられ、公園までの距離がわずか172 mと近く、リラックスしたひとときを楽しむことができます。また、余土支所までの距離が418 mであることから、行政手続きもスムーズに行える点も魅力的です。日当り良好・閑静な住宅街・角地

住所
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土地面積

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建築条件

建ぺい率
容積率

愛媛県松山市余戸中４周辺地図
伊予鉄道郡中線余戸駅徒歩6分乗り換え案内

1430万円
-

125.18m²

１種住居
あり

60％
200％

この土地の周辺環境として、最寄り駅までの徒歩距離がわずか357 mとアクセスが抜群で、スーパーやコンビニも至近にあり、日々の生活が非常に便利です。医療機関、学校、行政機関も徒歩圏内に整備されており、建物を建てて家族で住まわれる場合、家族全員が安心して生活できる環境が整っています。余裕のある自然環境も感じられ、公園までの距離がわずか172 mと近く、リラックスしたひとときを楽しむことができます。また、余土支所までの距離が418 mであることから、行政手続きもスムーズに行える点も魅力的です。
日当り良好・閑静な住宅街・角地

余戸中４（余戸駅）　１４３０万円土地価格1430万円、土地面積125.18m<sup>2</sup> B号地

土地価格1430万円、土地面積125.18m² B号地

現地（2023年9月）撮影
現地（2023年9月）撮影
現地（2023年9月）撮影
現地（2023年9月）撮影
余戸中B号地
現地（2023年9月）撮影
さくら小学校　472ｍ　徒歩6分
現地（2023年9月）撮影
余土中学校　831kｍ　徒歩11分
現地（2023年9月）撮影
マルヨシセンター余戸店　385ｍ　徒歩5分
現地（2023年9月）撮影
ファミリーマート余戸店　479ｍ　徒歩6分
愛媛信用金庫余戸支店　254ｍ　徒歩3分
余戸中新開公園　260ｍ　徒歩3分
余戸クリニック　336ｍ　徒歩4分
余土保育園　886ｍ　徒歩11分

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愛媛県松山市余戸中４余戸駅土地物件詳細

住所	愛媛県松山市余戸中４周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	伊予鉄道郡中線余戸駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	伊予鉄道郡中線鎌田駅徒歩11分乗り換え案内

価格	1430万円ローンシミュレーション
土地面積	125.18m²（37.86坪）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	北4ｍ接面8.8ｍ　東4ｍ接面14.4ｍ　二方道路
設備	上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞余戸中４（余戸駅）　１４３０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞新規分譲地限定１区画！さくら小学校・余土中学校エリア！伊予鉄バス「井手の上」バス停まで徒歩約４分の閑静な住宅街！、更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・角地販売区画：1区画法令等制限：航空法、都市再生特別地区、建築基準法２２条区域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ワイズホーム(株)ワイズ不動産免許番号：愛媛県知事（1）第005491号所在地：愛媛県松山市小栗5-4-29 TEL：089-909-3209 取引態様：媒介管理コード：190949 ワイズホーム(株)ワイズ不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [070Z74458893]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国511位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 県内11位
全国644位

利便度: 県内7位
全国402位

快適度: 県内3位
全国373位

富裕度: 県内4位
全国267位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国324位

偏差値: 50.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	488施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.8床	県内6位	全国259位
1万人当たり医師数	32.2人	県内2位	全国117位
介護老人施設定員数	2,927人	県内1位	全国42位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国747位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内11位	全国660位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内11位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1430万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,141円/月	27,824円/月	32,984円/月	40,727円/月	53,639円/月	79,469円/月
5万円	15,055円/月	18,848円/月	24,117円/月	31,969円/月	44,987円/月	70,924円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,210円/月	36,336円/月	62,379円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	53,834円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,289円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	842,580円～	719,640円～	597,700円～	478,720円～	359,580円～	240,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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