兵庫県神戸市東灘区住吉台住吉駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺地図ＪＲ東海道本線住吉駅バス16分/「住吉台北公園前」バス停停歩3分乗り換え案内	1280万円 -	245.21m²	１種低層なし	50％ 100％
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
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価格
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土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺地図
ＪＲ東海道本線住吉駅バス16分/「住吉台北公園前」バス停停歩3分乗り換え案内

1280万円
-

245.21m²

１種低層
なし

50％
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兵庫県神戸市東灘区住吉台住吉駅土地物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線住吉駅バス16分/「住吉台北公園前」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	1280万円ローンシミュレーション
土地面積	245.21m²（実測）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	普通賃借権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	14,491円/月
建ぺい率/容積率	50％ / 100％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	南6ｍ接面13ｍ　東5.8ｍ接面12ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞住吉台　１２８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１２　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜特徴＞約７４坪　角地　住吉学園借地　建築条件なし旧法借地権（更新可能です）、陽当り良好・閑静な住宅地・整形地・建築条件なし・緑豊かな住宅地販売区画：1区画
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:パナソニックホームズ不動産(株)近畿住宅流通センター免許番号：国土交通大臣（4）第007608号所在地：大阪府守口市橋波東之町3-2-38 京阪西三荘スクエアNorth4階 TEL：06-6155-5317 取引態様：媒介管理コード：0000013800 パナソニックホームズ不動産(株)近畿住宅流通センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z97412872]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 奈良県大和高田市大字市場; 【価格】600万円; 【土地面積】96.44m²; 【用途地域】

: 大阪府富田林市楠風台３; 【価格】780万円; 【土地面積】185.95m²; 【用途地域】

: 大阪府大東市北条６; 【価格】800万円; 【土地面積】73.89m²; 【用途地域】

: 和歌山県橋本市古佐田３; 【価格】900万円; 【土地面積】86.77m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市住吉区墨江１; 【価格】980万円; 【土地面積】48.18m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市住之江区安立１; 【価格】2200万円; 【土地面積】83.08m²; 【用途地域】

: 大阪府交野市私市山手４; 【価格】2280万円; 【土地面積】246.21m²; 【用途地域】

: 兵庫県宝塚市売布きよしガ丘; 【価格】2380万円; 【土地面積】308.97m²; 【用途地域】

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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