兵庫県西宮市苦楽園四番町苦楽園口駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
兵庫県西宮市苦楽園四番町周辺地図阪急甲陽線苦楽園口駅バス6分/「苦楽園」バス停停歩11分乗り換え案内	2180万円 -	418.13m²	１種低層有	40％ 100％
■土地面積は418.13㎡。敷地の広さを有効活用し、様々なプランをご検討いただけます。■見晴らしの良い立地で、眺望良好。■第一種低層住居専用地域内です。■ご家族の理想を叶える「自由設計・オールオーダーシステム」を採用。ご希望お聞かせください！■水と空気だけで汚れを落とす「ミラブル」を標準搭載しております。　(ミラブルプラス・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)■阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで、バス6分「苦楽園」停徒歩11分の立地です。≪周辺環境≫・セブンイレブン西宮樋之池町店：徒歩21分(約1680m)・関西スーパー苦楽園店：徒歩22分(約1760m) 日当り良好・閑静な住宅街・角地

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容積率

兵庫県西宮市苦楽園四番町周辺地図
阪急甲陽線苦楽園口駅バス6分/「苦楽園」バス停停歩11分乗り換え案内

2180万円
-

418.13m²

１種低層
有

40％
100％

■土地面積は418.13㎡。敷地の広さを有効活用し、様々なプランをご検討いただけます。■見晴らしの良い立地で、眺望良好。■第一種低層住居専用地域内です。■ご家族の理想を叶える「自由設計・オールオーダーシステム」を採用。ご希望お聞かせください！■水と空気だけで汚れを落とす「ミラブル」を標準搭載しております。　(ミラブルプラス・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)■阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで、バス6分「苦楽園」停徒歩11分の立地です。≪周辺環境≫・セブンイレブン西宮樋之池町店：徒歩21分(約1680m)・関西スーパー苦楽園店：徒歩22分(約1760m)
日当り良好・閑静な住宅街・角地

ＯｒｉｅｎｔＣｉｔｙ　苦楽園四番町土地価格2180万円、土地面積418.13m<sup>2</sup> 【区画イメージ】<BR>(約126.48坪)の南東角地。敷地にゆとりがございますので、庭や複数台の駐車スペースなどもご検討いただけます。

土地価格2180万円、土地面積418.13m² 【区画イメージ】
(約126.48坪)の南東角地。敷地にゆとりがございますので、庭や複数台の駐車スペースなどもご検討いただけます。

【現地からの眺望】
前面に高い建物がなく、眺望良好！西宮市内を見渡すことができます。室内にも明るい日差しを取り込める立地です。（2020年3月撮影）
【鳥瞰パース】
全居室6帖以上の広さを確保した4LDKの住まい。各洋室収納に加え、WICや廊下収納を備えておりますので、住空間をすっきりと有効的にご使用いただけます。
【OrientCity 苦楽園四番町】
閑静な高級邸宅街「苦楽園エリア」。敷地面積約126.48坪！周辺は第一種低層住居専用地域内の静かな住環境です。/外観イメージ
【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルプラス・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しいのに抜群の洗浄力で肌環境を整えることができます。
【同社施工例】
窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。
【同社施工例】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
【同社施工例】
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
【同社施工例】
洗面室を明るく爽やかに演出するホワイトのドレッサー。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。
【同社施工例】
お部屋の印象をガラリと変える、ブルーグリーンの壁紙クロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。
【同社施工例】
部屋の雰囲気を演出してくれる、アクセントクロスを施したLDK。建具のカラーに合わせたクロス選びやリビング収納を設けるなど、お好みの空間に仕上げていただけます。
【同社施工例】
壁一面に奥行きのあるクローゼットが備えられた洋室。主寝室や子供部屋など、お客様の用途に合わせた収納スペースをご検討いただけます。
【同社施工例】
住まいの顔となる玄関。天井まで設けた収納や姿見鏡など、こだわりのある玄関はご家族が使いやすいだけでなく、来客を気持ちよく迎える空間になります。
【同社施工例】
豊富なバリエーションの中から、ダークカラーの落ち着いたキッチンをセレクト。毎日使うキッチンはお好みのカラーを。コンロやシンク、手元をリビング・ダイニングから隠せるセミクローズドタイプ。
【同社施工例】
太陽が降り注ぐルーフバルコニー。水栓と室外用コンセントが設置されています。晴れた日には洗濯物を広々と干すことができます。また、プライベートな寛ぎの場としてもお使いになれます。
【参考プラン】
約20帖の広々としたLDKに、アイランドキッチンを採用。コミュニケーションが取りやすく、レイアウトの自由度も高い間取りです。（RC・木造、建物価格3100万円、建物面積100m²）
【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】
建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
【住まいの第一印象、外壁】
タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

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