大阪府大阪市東住吉区西今川４駒川中野駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府大阪市東住吉区西今川４周辺地図地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩5分乗り換え案内	3194.4万円 -	84.69m²	１種住居あり	80％ 200％
◆━━「ホームズタウン西今川」のオススメPOINT━━◆◆交通・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩5分・近鉄南大阪線「今川」駅　徒歩8分◆南側道路に面する、1区画の販売。◆耐震性と気密性に優れた2×4工法にて建築可能です。◆リビングの空間をワイドに演出する「ハイパネル」が標準装備！◆2LDK+S(納戸)の建物プラン例有！・LDKは18帖超。リビング階段を採用しています。・随所に収納を備えた、暮らしやすい間取り設計。・陽当り良好な南向きバルコニー付き。◆自由設計にも対応しています。◆小学校・公園が徒歩10分圏内！子育て世帯にも嬉しい住環境です。◆先行パンフレットをお渡しいたします。日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

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用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

大阪府大阪市東住吉区西今川４周辺地図
地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩5分乗り換え案内

3194.4万円
-

84.69m²

１種住居
あり

80％
200％

◆━━「ホームズタウン西今川」のオススメPOINT━━◆◆交通・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩5分・近鉄南大阪線「今川」駅　徒歩8分◆南側道路に面する、1区画の販売。◆耐震性と気密性に優れた2×4工法にて建築可能です。◆リビングの空間をワイドに演出する「ハイパネル」が標準装備！◆2LDK+S(納戸)の建物プラン例有！・LDKは18帖超。リビング階段を採用しています。・随所に収納を備えた、暮らしやすい間取り設計。・陽当り良好な南向きバルコニー付き。◆自由設計にも対応しています。◆小学校・公園が徒歩10分圏内！子育て世帯にも嬉しい住環境です。◆先行パンフレットをお渡しいたします。
日当り良好・閑静な住宅街

大阪府大阪市東住吉区西今川４駒川中野駅土地物件詳細

土地価格3194万4000円、土地面積84.69m² 【ホームズタウン西今川】
落ち着きと利便性のある立地に、地震に強い2×4工法の住まいが、1邸誕生します。自由設計にも対応しているため、こだわりの住まいづくりが可能です。

【現地土地写真】
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩5分の立地。「2LDK+S(納戸)」の建物プラン例を用意しております。/2023年4月撮影
【参考プラン図】
LDKは18帖超！リビング階段を採用しています。パントリーやSCLなど、随所に収納を備えた暮らしやすい間取り設計です。/建物価格1755.6万円、建延面積88.26m²、工事面積90.20m²
【前面道路含む現地写真】
小学校・公園が徒歩10分圏内！お子様のいらっしゃるご家庭に嬉しい住環境です。/2023年4月撮影
【現地案内図】
2沿線3駅利用可能、通勤通学に便利な立地です。カーナビをご利用の際は、「大阪市東住吉区西今川4-26」と入力してください。
◆システムキッチンは2メーカーからお選びいただけます(タカラスタンダード・トクラス)。
◆上質な空間と快適な調理環境、こだわったのは7キッチンメーカーのプライドです。
◆充実のオリジナル収納プラン。
◆システムバス　LIXIL
◆キレイの先に見えた、バスルームの快適。
おそうじも操作もラクラクキレイ！地球と家計にやさしいアライズの充実したエコアイテム。
◆シャンプードレッサー　LIXIL
◆快適機能が納得の使いやすさをスマートに盛り込んだベーシックな洗髪・洗面化粧台。
◆トイレ　LIXIL
◆陶器製タンクを採用した空間に馴染みやすいシンプルデザイン。
◆ハイパーキラミックでキズ、汚れに強く、銀イオンパワーで菌の繁殖も抑えます。
■2×4工法
6面体で支えるモノコック構造だから地震に強い。
力が一部分に集中することがないため倒壊や損傷を抑える事ができます。
近年日本で2×4住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります！
◆火災に強い
一般的に木は火に弱い素材と考えられていますが、ある程度の太さや厚みがある断面の大きな木材は、火にあぶられると表面が炭化層になり、火の進行をストップさせる特長があります。
◆長く暮らせる
ツーバイフォー工法は結露を抑える技術で住まいを長持ちさせます。
◆結露やカビ・ダニが発生しにくい環境。
◆シロアリ対策も万全
基礎パッキン工法による床下換気で木材を乾燥状態に保ちます。
◆カラダに優しい
健康を第一に考えるから、信頼できる建材や接着剤を使用。
化学物質を極めて抑えるシックハウス対策は徹底的におこなっています。
◆全戸”新”建築基準法に基づく24時間換気システム採用。
認定こども園今川幼稚園まで718m 徒歩9分。幼保連携型認定こども園です。自園調理の給食が提供されています。ピアノ・サッカー・体操などの課外教室有。園庭開放などの子育て支援事業が実施されています。
大阪市立今川小学校まで567m 徒歩8分。1952年開校の小学校です。学校教育目標は『「学び」「よろこび」「愛」のある学校をつくる。』。学校HP上で、学校だよりなどが公開されています。
大阪市立白鷺中学校まで1090m 徒歩14分。学校教育目標は「『心』～魅力ある生徒の育成～」です。学校HPにて、部活動・学習・給食の様子などが写真付きで紹介されています。
フレスコ駒川店まで393m 徒歩5分。食料品・酒類などが取り扱われているスーパーです。食品トレー・牛乳パックなどの回収サービスも行われています。駐車場は7台分です。営業時間：9:30～21:45。
白鷺病院まで1700m 徒歩22分。車で約6分。診療科目は、内科・外科・泌尿器科など。透析患者の無料送迎サービスが実施されています。受付時間：月-土8:30～12:00。
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで400m 徒歩5分。八尾南方面・大日方面へアクセス可能です。御堂筋線乗り換え駅の「天王寺」駅まで4駅、千日前線乗り換え駅の「谷町九丁目」駅まで6駅です。
近鉄南大阪線「今川」駅まで600m 徒歩8分。大阪阿部野橋方面・古市方面へアクセス可能。車椅子対応トイレ・エレベーターなどのバリアフリー設備が設置されています。
今川公園まで427m 徒歩6分。桜・イチョウの木などが植えられた、自然豊かな公園です。遊具も設置されているため、のびのびと遊ぶことができます。

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