兵庫県西宮市生瀬町１生瀬駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
兵庫県西宮市生瀬町１周辺地図ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩6分乗り換え案内	1820万円 -	86.91m²	２種中高あり	60％ 200％
■JR福知山線「生瀬」駅　徒歩６分■土地面積：８６.９１m2（約２６.２９坪）■南東角地につき、日当たり・通風良好■開放感ある立地条件です。■前面道路との高低差はありません。■3LDKの建物参考プランをご用意しています。■こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「道脇」までお願い致します。（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）日当り良好・角地

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建ぺい率
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兵庫県西宮市生瀬町１周辺地図
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩6分乗り換え案内

1820万円
-

86.91m²

２種中高
あり

60％
200％

■JR福知山線「生瀬」駅　徒歩６分■土地面積：８６.９１m2（約２６.２９坪）■南東角地につき、日当たり・通風良好■開放感ある立地条件です。■前面道路との高低差はありません。■3LDKの建物参考プランをご用意しています。■こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「道脇」までお願い致します。（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）
日当り良好・角地

生瀬町１（生瀬駅）　１８２０万円土地価格1820万円、土地面積86.91m<sup>2</sup> 地型図

土地価格1820万円、土地面積86.91m² 地型図

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兵庫県西宮市生瀬町１生瀬駅土地物件詳細

住所	兵庫県西宮市生瀬町１周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	1820万円ローンシミュレーション
土地面積	86.91m²（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	２種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	引渡可能時期	即時
現況	更地	条件等
接道状況	南4.3ｍ　東4.3ｍ　二方道路
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞生瀬町１（生瀬駅）　１８２０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【東急リバブルの仲介物件】■ＪＲ福知山線「生瀬」駅　徒歩６分■土地面積：８６．９１ｍ２（約２６．２９坪）■南東角地につき、日当たり・通風良好、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦・南側道路面す・角地販売区画：1区画
特記事項	日当り良好・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)逆瀬川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-1-1 イト-ピア参鐘館 TEL：0120-109473 取引態様：一般媒介管理コード：C17244G28 東急リバブル(株)逆瀬川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74823700]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1820万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,265円/月	39,493円/月	46,816円/月	57,807円/月	76,132円/月	112,795円/月
5万円	25,179円/月	30,517円/月	37,949円/月	49,048円/月	67,481円/月	104,250円/月
10万円	ローン不可	21,541円/月	29,082円/月	40,289円/月	58,830円/月	95,705円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,531円/月	50,178円/月	87,160円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,527円/月	78,615円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,070円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,524円/月
支払利息合計	1,194,660円～	1,023,480円～	849,800円～	679,920円～	510,150円～	341,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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