京都府京都市西京区桂稲荷山町桂駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
京都府京都市西京区桂稲荷山町周辺地図阪急京都線桂駅徒歩11分乗り換え案内	1480万円 -	56.33m²	１種低層なし	60％ 160％
【おすすめポイント】□桂駅まで徒歩9分のため、通学・通勤便利地です。□間口が広く、整形地となります。□３階建ても建てられる閑静な住宅街です。□弊社モデルハウスもございます。□ＶＲにて建物のご提案も可能でございます。【近隣情報】□桂東小学校…徒歩３分　小さな子の通学も安心です。□桂川中学校…徒歩１２分□サンディ桂…徒歩４分　毎日のお買い物が助かりますね。□浅原児童公園…徒歩５分日当り良好・閑静な住宅街・整形地

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阪急京都線桂駅徒歩11分乗り換え案内

1480万円
-

56.33m²

１種低層
なし

60％
160％

【おすすめポイント】□桂駅まで徒歩9分のため、通学・通勤便利地です。□間口が広く、整形地となります。□３階建ても建てられる閑静な住宅街です。□弊社モデルハウスもございます。□ＶＲにて建物のご提案も可能でございます。【近隣情報】□桂東小学校…徒歩３分　小さな子の通学も安心です。□桂川中学校…徒歩１２分□サンディ桂…徒歩４分　毎日のお買い物が助かりますね。□浅原児童公園…徒歩５分
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

■AIブランドのセレクトプラン■
初めての建築でも迷わない建築を！そんなご希望に合わせた、現前したプランを選ぶだけで建築が進むプランで、皆様をお待ちしております。
建物プラン例、土地価格1480万円、土地面積56.33m² 約83.43m²／約1880万円
間口6.3ｍの整形地です。
■Panasonic　VERITIS　コンポリア ■
玄関用収納コンポリアは. 家族の履物や備品をしっかり収納。据付けタイプのボックス型玄関収納です(同形状・同仕様写真)
■AIブランドのモデルハウス■
見て・感じて直接ご覧になりたい方はお問合せ下さいませ♪
ミュー阪急桂まで899m
■間取りから玄関収納を■
設計段階で玄関収納を組み込むことで、げんかんをより広く、室内に上げなくてもよいボールやベビーカーなども収納可能になります
■参考モデルハウスございます■
イメージが難しい建築は弊社モデルハウスをご覧になりながらご検討下さい。また、ご希望の間取りをVRで体験できる設備もある為、より希望の間取りへ近づけることが可能となりました
西松屋京都桂店まで1557m
■明るい理想のリビングを目指して■
弊社担当者にご希望の間取りをお申し付けください。建築実績豊富なスタッフがプロ目線でご相談ご対応致します。
■大阪ガス：ヌック■
床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事で暖房する新築必須の設備です♪
サンディ桂店まで461m
■Panasonic：ラクシーナ■
パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」で、料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました(同形状・同仕様写真)
新鮮激安市場！桂店まで599m
■Panasonic：吊戸棚の定速度ダンパー■
手が届きにくい高い位置の棚を、手動で目の高さまで降ろすことができて、出し入れがラクラク。棚がほぼ一定の速さで降りてくる「定速度ダンパー」搭載(同形状・同仕様写真)
スーパーマツモト桂東店まで649m
■Panasonic：食洗器■
驚きの節約効果、環境にもやさしい、手洗いよりずっと清潔。パナソニックのビルトイン食洗機(同形状・同仕様写真)
ファミリーマート桂西滝川町店まで336m
■Panasonic：オフローラ■
浴槽・エプロン・鏡面部分壁等、様々なセレクトカラーをご用意しております。お家の癒し空間♪(同形状・同仕様写真)
ローソン桂朝日町店まで323m
■大阪ガス：ミストカワック■
浴室乾燥・暖房・乾燥・送風がこれ一台で可能！ミストサウナも搭載モデルにお家のおふろでミストサウナを楽しめます♪(同形状・同仕様写真)
いい汗かいてサッパリ気分転換リラックス

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京都府京都市西京区桂稲荷山町桂駅土地物件詳細

住所	京都府京都市西京区桂稲荷山町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線桂駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩24分乗り換え案内阪急京都線西京極駅徒歩30分乗り換え案内

住所

京都府京都市西京区桂稲荷山町
周辺地図
京都市西京区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線桂駅徒歩11分
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その他の交通

ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩24分
乗り換え案内

阪急京都線西京極駅徒歩30分
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価格	1480万円ローンシミュレーション
土地面積	56.33m²（17.03坪）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 160％	引渡可能時期	即時
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	北2.9ｍ接面6.9ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞桂稲荷山町（桂駅）　１４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◎桂稲荷山町　建築条件無売土地の登場です◎○阪急桂駅徒歩９分の好立地◎〇間口が６．９ｍ！迫力のある建物を建築して頂けます〇駐車１台可能です〇小学校徒歩３分♪、２沿線以上利用可・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦販売区画：1区画法令等制限：景観法、高度地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)愛京住宅免許番号：京都府知事（4）第011688号所在地：京都府京都市西京区桂乾町14-1 TEL：075-382-6668 取引態様：専属専任媒介 (株)愛京住宅のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74810182]
情報公開日	2024年05月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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