大阪府吹田市山田南岸辺駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府吹田市山田南周辺地図ＪＲ東海道本線岸辺駅バス9分/「山田南」バス停停歩3分乗り換え案内	10000万円 -	330m²	２種中高なし	60％ 200％
■□━━「吹田市山田南」のオススメPOINT━━□■■バス停「山田南」停まで徒歩3分！　JR東海道本線「岸辺」駅や阪急電鉄千里線・大阪モノレール本線「山田」駅にアクセスできます。■建ぺい率は60%、容積率は200%です。■南西側・幅員約11.1mの公道に約11.0m接道しています。■敷地前は歩道が整備されているため、小さいお子様やペットとのお出かけもしやすい環境です。■周辺施設・ファミリーマート吹田山田南店　徒歩4分(約270m)・イズミヤショッピングセンター千里丘店　徒歩4分(約290m)・吹田市立山田第五小学校　徒歩5分(約380m)・吹田市立山田中学校　徒歩4分(約270m)・市場池公園　徒歩5分(約350m)

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建築条件

建ぺい率
容積率

大阪府吹田市山田南周辺地図
ＪＲ東海道本線岸辺駅バス9分/「山田南」バス停停歩3分乗り換え案内

10000万円
-

330m²

２種中高
なし

60％
200％

■□━━「吹田市山田南」のオススメPOINT━━□■■バス停「山田南」停まで徒歩3分！　JR東海道本線「岸辺」駅や阪急電鉄千里線・大阪モノレール本線「山田」駅にアクセスできます。■建ぺい率は60%、容積率は200%です。■南西側・幅員約11.1mの公道に約11.0m接道しています。■敷地前は歩道が整備されているため、小さいお子様やペットとのお出かけもしやすい環境です。■周辺施設・ファミリーマート吹田山田南店　徒歩4分(約270m)・イズミヤショッピングセンター千里丘店　徒歩4分(約290m)・吹田市立山田第五小学校　徒歩5分(約380m)・吹田市立山田中学校　徒歩4分(約270m)・市場池公園　徒歩5分(約350m)

山田南　１億円土地価格1億円、土地面積330m<sup>2</sup> (約99.82坪)。南西側・幅員約11.1mの公道に約11.0m接道しています。建ぺい率は60%、容積率は200%です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。

土地価格1億円、土地面積330m² (約99.82坪)。南西側・幅員約11.1mの公道に約11.0m接道しています。建ぺい率は60%、容積率は200%です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。

【現地土地写真】
土地面積約99.82坪！南西向きの建築条件なし土地です。バス停「山田南」まで徒歩3分の立地。バスでJR東海道本線「岸辺」駅や阪急電鉄千里線・大阪モノレール本線「山田」駅にアクセスできます。
【現地土地写真】
敷地にゆとりがあるため、広々とした庭や複数台の駐車スペースを設けることもできます。家族構成やライフスタイルにあわせて、理想の住まいを建築いただけます。
【現地土地写真】
周辺は平坦地のため、徒歩や自転車での移動もスムーズ◎敷地前は歩道が整備されており、小さいお子様とのお出かけやペットのお散歩もしやすい環境です。
【現地土地写真】
周辺は既に建物が建っているため、採光やプライバシーを考慮したプランニングが可能です。更地でのお引渡しのため、お引渡し後、プラン設計が決まり次第スムーズに建築に移行いただけます。
【前面道路含む現地写真】
コンビニやショッピングセンター、ドラッグストア、小・中学校、公園などが徒歩5分圏内に揃う便利な立地です。共働き世帯や子育てファミリーにもおすすめです。
【現地からの景色】
周辺はマンションや戸建が建ち並ぶ住宅街。道路を挟んで向かいの建物とは距離があるため、開放感があります。実際の日当たりや隣地との間隔、周辺の交通量など、ぜひ現地にてお確かめください。
ファミリーマート吹田山田南店まで270m 徒歩4分。食品のほか、お酒やたばこの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が可能。ATM、マルチコピー機、証明写真機、セルフレジなどが設置されています。/24時間営業
イズミヤショッピングセンター千里丘店まで290m 徒歩4分。食料品や衣料品、ホームグッズなどの取り扱いがあります。フードコートや赤ちゃんルームが設けられています。/営業時間食料品9:00～21:00、食料品以外10:00～21:00
ココカラファインプラスイズミヤ千里丘店まで290m 徒歩4分。第2類・第3類医薬品のほか、健康食品や化粧品、トイレタリー、日用消耗品、ベビー用品、ペット用品、医療品・介護用品などの取り扱いがあります。/営業時間 10:00～21:00
市場池公園まで350m 徒歩5分。大きい池と豊富な木々がある、お散歩にもおすすめの公園です。広々としたグラウンドには滑り台やブランコ、砂場が設けられており、小さいお子様を遊ばせることもできます。
さくら保育園まで340m 徒歩5分。お子様を連れて、徒歩や自転車で登園できる距離にあります。完全給食が実施されています。合宿やキャンプ、運動会、生活発表会など、一年を通してさまざまな行事が行われています。
吹田市立山田第五小学校まで380m 徒歩5分。クリや柿、ザクロ、桃の木や、アジサイ、スイレンなどさまざまな植物が敷地内にあり、豊かな自然を感じられる小学校です。学校教育目標は、「自ら考え主体的に活動する優しくたくましい子を育てる」です。
吹田市立山田中学校まで270m 徒歩4分。卓球・野球・陸上競技などの運動部や、吹奏楽・美術・家庭科などの文化部があります。HPにて、学校だよりや学校アンケート結果、全国学力・学習状況調査結果などが掲載されています。

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