大阪府大阪市平野区加美北７衣摺加美北駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府大阪市平野区加美北７周辺地図ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分乗り換え案内	3380万円 -	104.61m²	２種住居なし	80％ 300％
３１坪超の広めの土地となっております。２階建てでお探しの方必見！！住環境最良で子育てに向いたお土地です。整形地

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

大阪府大阪市平野区加美北７周辺地図
ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分乗り換え案内

3380万円
-

104.61m²

２種住居
なし

80％
300％

３１坪超の広めの土地となっております。２階建てでお探しの方必見！！住環境最良で子育てに向いたお土地です。
整形地

加美北７（衣摺加美北駅）　３３８０万円土地価格3380万円、土地面積104.61m<sup>2</sup> 参考パース例

土地価格3380万円、土地面積104.61m² 参考パース例

弊社施工例
洗面・浴室
弊社施工例
LDK
弊社施工例
居室・子供部屋
弊社施工例
玄関・ホール
弊社施工例
居室・子供部屋
イズミヤ平野ショッピングセンターまで1073m
弊社施工例
ファミリークローク
サンディ平野加美北店まで138m
弊社施工例
寝室
ファミリーマート加美正覚寺店まで144m
ディスカウントドラッグコスモス加美北店まで199m
ホームセンターコーナン平野加美北店まで756m
ジョーシン平野加美店まで844m
大阪市立加美中学校まで596m
大阪市立加美北小学校まで346m
杭全公園まで1207m

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大阪府大阪市平野区加美北７衣摺加美北駅土地物件詳細

住所	大阪府大阪市平野区加美北７周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ関西本線平野駅徒歩16分乗り換え案内地下鉄千日前線南巽駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市平野区加美北７
周辺地図
大阪市平野区周辺の家賃相場

交通

ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ関西本線平野駅徒歩16分
乗り換え案内

地下鉄千日前線南巽駅徒歩20分
乗り換え案内

価格	3380万円ローンシミュレーション
土地面積	104.61m²（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	２種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	80％ / 300％	引渡可能時期	相談
現況	その他	条件等	更地渡し
接道状況	東16ｍ接面8.3ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞加美北７（衣摺加美北駅）　３３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆土地のみ販売◆市内で広めの土地をお探しの方必見！！間口８メートル！前道広々！！◆お好きなハウスメーカーで建築可能◆現地ご案内いたしますのでご連絡ください♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・総合病院　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・始発駅販売区画：1区画法令等制限：景観法、航空法
特記事項	整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップ(株)葵免許番号：大阪府知事（3）第054172号所在地：大阪府大阪市生野区巽東2-3-33 TEL：0120-952198 取引態様：売主 LIXIL不動産ショップ(株)葵のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74419255]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府大阪市生野区中川西３; 【価格】980万円; 【土地面積】62.3m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市平野区西脇１; 【価格】1080万円; 【土地面積】86.3m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市生野区巽中３; 【価格】1480万円; 【土地面積】67.33m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市生野区中川４; 【価格】1480万円; 【土地面積】52.67m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市生野区中川４; 【価格】1580万円; 【土地面積】59.8m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市生野区中川西３; 【価格】1980万円; 【土地面積】73.45m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市東成区深江南３; 【価格】2280万円; 【土地面積】77.39m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市東住吉区湯里２; 【価格】3480万円; 【土地面積】105.27m²; 【用途地域】

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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