兵庫県尼崎市西難波町４出屋敷駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
兵庫県尼崎市西難波町４周辺地図阪神本線出屋敷駅徒歩14分乗り換え案内	3200万円 -	129.89m²	２種中高なし	60％ 200％
＜おすすめ１＞東向きで日当たり良好本物件は東向きで日当たりが良く、道も広いため、風通しも良い立地！＜おすすめ２＞間取りの自由度の高い整形地間口も広く、整形地の為、理想の間取りでお家を建築することができます。＜おすすめ３＞近隣施設が充実徒歩１０分圏内にスーパー、商店街、銀行、小学校と生活に欠かせない施設が充実しています。＜おすすめ４＞建築条件なし建築条件は無しになります！お好きなハウスメーカーで建築して頂けます！気になる方はぜひお問合せ下さい。日当り良好・整形地

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建ぺい率
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兵庫県尼崎市西難波町４周辺地図
阪神本線出屋敷駅徒歩14分乗り換え案内

3200万円
-

129.89m²

２種中高
なし

60％
200％

＜おすすめ１＞東向きで日当たり良好本物件は東向きで日当たりが良く、道も広いため、風通しも良い立地！＜おすすめ２＞間取りの自由度の高い整形地間口も広く、整形地の為、理想の間取りでお家を建築することができます。＜おすすめ３＞近隣施設が充実徒歩１０分圏内にスーパー、商店街、銀行、小学校と生活に欠かせない施設が充実しています。＜おすすめ４＞建築条件なし建築条件は無しになります！お好きなハウスメーカーで建築して頂けます！気になる方はぜひお問合せ下さい。
日当り良好・整形地

西難波町４（出屋敷駅）　３２００万円土地価格3200万円、土地面積129.89m<sup>2</sup>

土地価格3200万円、土地面積129.89m²

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兵庫県尼崎市西難波町４出屋敷駅土地物件詳細

住所	兵庫県尼崎市西難波町４周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線尼崎駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ東海道本線立花駅徒歩24分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市西難波町４
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

阪神本線出屋敷駅徒歩14分
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その他の交通

阪神本線尼崎駅徒歩20分
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ＪＲ東海道本線立花駅徒歩24分
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価格	3200万円ローンシミュレーション
土地面積	129.89m²（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	２種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	東8.7ｍ接面7.8ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞西難波町４（出屋敷駅）　３２００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞尼崎市西難波町４丁目の陽当りの良い３９坪の整形地、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦・前道６ｍ以上販売区画：1区画法令等制限：景観法、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有
特記事項	日当り良好・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:きぼう不動産(株) 免許番号：兵庫県知事（3）第204146号所在地：兵庫県西宮市室川町1-21 TEL：0798-31-1668 取引態様：専属専任媒介きぼう不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74287614]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,088円/月	80,781円/月	95,760円/月	118,242円/月	155,726円/月	230,718円/月
5万円	61,002円/月	71,805円/月	86,894円/月	109,483円/月	147,075円/月	222,173円/月
10万円	51,917円/月	62,829円/月	78,027円/月	100,724円/月	138,423円/月	213,628円/月
15万円	42,831円/月	53,854円/月	69,160円/月	91,966円/月	129,772円/月	205,083円/月
20万円	ローン不可	44,878円/月	60,293円/月	83,207円/月	121,120円/月	196,538円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,427円/月	74,448円/月	112,469円/月	187,993円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,690円/月	103,817円/月	179,447円/月
支払利息合計	2,447,600円～	2,093,520円～	1,741,200円～	1,390,560円～	1,040,010円～	692,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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