大阪府摂津市三島３摂津市駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府摂津市三島３周辺地図阪急京都線摂津市駅徒歩13分乗り換え案内	1600万円 -	50.98m²	２種中高あり	60％ 160％
・摂津小学校・・・徒歩4分（320ｍ）・味舌小学校・・・徒歩6分（480ｍ）・第一中学校・・・徒歩7分（560ｍ）・コノミヤ摂津市駅前店・・・徒歩10分（800ｍ）・ライフ正雀店・・・徒歩12分（960ｍ）・平和公園・・・徒歩9分（720ｍ）・ガランド水路遊歩道・・・徒歩12分（960ｍ）日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

大阪府摂津市三島３周辺地図
阪急京都線摂津市駅徒歩13分乗り換え案内

1600万円
-

50.98m²

２種中高
あり

60％
160％

・摂津小学校・・・徒歩4分（320ｍ）・味舌小学校・・・徒歩6分（480ｍ）・第一中学校・・・徒歩7分（560ｍ）・コノミヤ摂津市駅前店・・・徒歩10分（800ｍ）・ライフ正雀店・・・徒歩12分（960ｍ）・平和公園・・・徒歩9分（720ｍ）・ガランド水路遊歩道・・・徒歩12分（960ｍ）
日当り良好・閑静な住宅街

三島３（摂津市駅）　１６００万円土地価格1600万円、土地面積50.98m<sup>2</sup> 区画図

土地価格1600万円、土地面積50.98m² 区画図

物件（南西側から）［2023年12月28日撮影］
物件（北西側から）［2023年12月28日撮影］
物件の南西側前面道路（北西側から）［2023年12月28日撮影］
物件の南西側前面道路（南東側から）［2023年12月28日撮影］
摂津市役所まで650m 摂津市役所の外観
摂津市民図書館まで747m 摂津市民図書館の外観
庄屋公園まで918m 庄屋公園の外観
明和池公園まで1150m 明和池公園の外観
摂津医誠会病院まで338m 摂津医誠会病院の外観
せっつ遊育園[私立]まで94m せっつ遊育園[私立]の外観
味舌小学校[公立]まで249m 味舌小学校[公立]の外観
第一中学校[公立]まで335m 第一中学校[公立]の外観
コノミヤ(摂津市駅前店)まで418m コノミヤ(摂津市駅前店)の外観

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大阪府摂津市三島３摂津市駅土地物件詳細

住所	大阪府摂津市三島３周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線摂津市駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線摂津駅徒歩11分乗り換え案内阪急京都線正雀駅徒歩22分乗り換え案内

住所

大阪府摂津市三島３
周辺地図
摂津市周辺の家賃相場

交通

阪急京都線摂津市駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール本線摂津駅徒歩11分
乗り換え案内

阪急京都線正雀駅徒歩22分
乗り換え案内

価格	1600万円ローンシミュレーション
土地面積	50.98m²（登記）	坪単価
私道面積	14.26m²	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	２種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 160％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等
接道状況	南西4ｍ接面4.9ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞三島３（摂津市駅）　１６００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■ウィル不動産販売◇公園隣接の建築条件付き土地！◇周辺は閑静な住宅地！◇北側・西側から採光・通風良好！◇阪急京都線「摂津市」駅徒歩１３分！◇参考プラン図あり！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦販売区画：1区画法令等制限：建築時・再建築時、建築基準法４３条２項第２号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル免許番号：国土交通大臣（5）第006447号所在地：大阪府茨木市元町3-8 TEL：0120-743733 取引態様：専任媒介管理コード：577070R ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73994387]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府摂津市南別府町; 【価格】1480万円; 【土地面積】73.6m²; 【用途地域】

: 兵庫県川西市大和東５; 【価格】1790万円; 【土地面積】264.37m²; 【用途地域】

: 大阪府茨木市真砂１; 【価格】1880万円; 【土地面積】54.03m²; 【用途地域】

: 大阪府摂津市南別府町; 【価格】2680万円; 【土地面積】110.69m²; 【用途地域】

: 大阪府茨木市園田町; 【価格】2950万円; 【土地面積】66.12m²; 【用途地域】

大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国409位

偏差値: 49.70

項目別順位

安心度: 府内23位
全国719位

利便度: 府内27位
全国734位

快適度: 府内11位
全国233位

富裕度: 府内6位
全国66位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国40位

偏差値: 56.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	2,389人	府内15位	全国197位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	府内27位	全国495位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内26位	全国359位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.4人	府内33位	全国751位
介護老人施設定員数	446人	府内24位	全国530位
介護保険料	6,280円	府内19位	全国615位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.16件	府内23位	全国774位
千人当たり交通事故件数	3.34件	府内26位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

摂津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,554円/月	32,910円/月	39,013円/月	48,172円/月	63,444円/月	93,996円/月
5万円	19,468円/月	23,935円/月	30,146円/月	39,414円/月	54,792円/月	85,451円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,280円/月	30,655円/月	46,141円/月	76,906円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	68,361円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	996,040円～	850,960円～	709,200円～	565,520円～	424,480円～	284,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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