京都府京都市西京区桂巽町桂駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
京都府京都市西京区桂巽町周辺地図阪急京都線桂駅徒歩8分乗り換え案内	3980万円 -	143.52m²	１種低層なし	60％ 100％
◆更地売土地♪◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪ ◆さまざまな建築プランご用意しています。ハウスメーカーや工務店多数紹介可能です！◆阪急京都線「桂」駅徒歩8分！2WAYアクセス利用可◆周辺には商業施設も多く、小学校まで徒歩10分圏内！子育て世帯に充実しております！◆車種によっては駐車3台可能♪ 閑静な住宅街

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3980万円
-

143.52m²

１種低層
なし

60％
100％

◆更地売土地♪◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪ ◆さまざまな建築プランご用意しています。ハウスメーカーや工務店多数紹介可能です！◆阪急京都線「桂」駅徒歩8分！2WAYアクセス利用可◆周辺には商業施設も多く、小学校まで徒歩10分圏内！子育て世帯に充実しております！◆車種によっては駐車3台可能♪
閑静な住宅街

桂巽町（桂駅）　３９８０万円土地価格3980万円、土地面積143.52m<sup>2</sup> 前面道路含む　北側　道路幅員６．８ｍ　接面：３．５ｍ　公簿約４３．４坪

土地価格3980万円、土地面積143.52m² 前面道路含む　北側　道路幅員６．８ｍ　接面：３．５ｍ　公簿約４３．４坪

公簿約４３．４坪の更地です♪建築条件なしなので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。建築プランもご用意しております。
公簿約４３．４坪
接面：３．５ｍ　約２０.７ｍの敷地では３台駐車スペースとしてご利用いただけます♪※車種により異なります
公簿約４３．４坪
小学校側から北側道路を見た景色
南側は小学校なので、陽当り・通風良好なので洗濯物もよく乾きます。
２階建プラン・平屋プランもご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む　北側　道路幅員６．８ｍ　接面：３．５ｍ
京都市立桂小学校まで110m
京都市立桂中学校まで1330m
川西幼稚園まで520m
かつらのみや保育園まで400m
フレスコ桂駅東口店まで710m
ファミリーマート阪急桂駅前店まで580m
ダックス西京桂駅西口店まで610m
三菱京都病院まで720m
京都桂上豆田郵便局まで460m
【２階建参考プラン】　１F:４７．５８m²／２F:３９．６９m²／合計：８７．２７m²　価格：１５３９万（税込）
【平屋参考プラン】建築面積：４９．８１m²　価格：１２９７万（税込）
前面道路含む　北側　道路幅員６．８ｍ　接面：３．５ｍ
前面道路含む　北側　道路幅員６．８ｍ　接面：３．５ｍ

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京都府京都市西京区桂巽町桂駅土地物件詳細

住所	京都府京都市西京区桂巽町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線桂駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩3.2km 乗り換え案内

住所

京都府京都市西京区桂巽町
周辺地図
京都市西京区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線桂駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪急嵐山線上桂駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩3.2km
乗り換え案内

価格	3980万円ローンシミュレーション
土地面積	143.52m²（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 100％	引渡可能時期	即時
現況	更地	条件等	更地渡し
接道状況	北6.8ｍ接面3.5ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞桂巽町（桂駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞準防火地域／１０ｍ高度地区／敷地最低面積：８０ｍ／山ろく型建造物修景地区　西部地区／遠景デザイン保全区域（１１），　遠景デザイン保全区域（４），　遠景デザイン保全区域（４９）／屋外広告物第２種地域／居住誘導区域（土砂災害特別警戒区域等は別途御確認ください），　近郊整備区域　／＜特徴＞更地売土地♪　建築条件なし！　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪駐車３台可能！（車種による）、２沿線以上利用可・更地渡し・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売区画：1区画法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)IEZO 免許番号：京都府知事（1）第014470号所在地：京都府京都市下京区西七条御領町17-2 TEL：075-748-9133 取引態様：専属専任媒介 (株)IEZOのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73940159]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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