京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町二軒茶屋駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町周辺地図叡山電鉄鞍馬線二軒茶屋駅徒歩3.2km 乗り換え案内	1400万円 -	94.96m²	１種低層あり	50％ 80％
＼周辺環境／■市バス「志久呂橋西詰」停歩3分建物はドリームタウン共通仕様！【システムキッチン/ウォシュレット/浴室暖房換気乾燥機/Low-E複層ガラス/食器洗浄乾燥機など…】。◆°――詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！――。◆°●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！●お車での送迎も行っております！●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！（第二駐車場には６台駐車可！）●キッズルーム完備！日当り良好・閑静な住宅街・整形地

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京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町周辺地図
叡山電鉄鞍馬線二軒茶屋駅徒歩3.2km 乗り換え案内

1400万円
-

94.96m²

１種低層
あり

50％
80％

＼周辺環境／■市バス「志久呂橋西詰」停歩3分建物はドリームタウン共通仕様！【システムキッチン/ウォシュレット/浴室暖房換気乾燥機/Low-E複層ガラス/食器洗浄乾燥機など…】。◆°――詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！――。◆°●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！●お車での送迎も行っております！●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！（第二駐車場には６台駐車可！）●キッズルーム完備！
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
現地（2024年4月）撮影
■閑静な住宅地で新生活をスタートしませんか。
お気軽にお問い合わせください。
現地（2023年12月）撮影
建物プラン例、土地価格1400万円、土地面積94.96m²、建物価格1599万円、建物面積94.96m² 【新築参考プラン】
建物価格1599万円、建物面積94.96m²
【建築条件無土地：1850万円】
■土地のみの購入もご検討いただけます。
お好きなハウスメーカーさんや建築会社さんでの建築が可能です。
■前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
現地（2024年4月）撮影
■スッキリ5.9ｍの前道。向かい側の建物との距離があるので、日当たり良好です。車がすれ違うことのできる広さで、駐車が苦手な方も安心です。
現地（2023年12月）撮影
【リビング】
ゆったりとしたリビングは家族が自然と集まる空間に。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m²
【キッチン】
リビングが見渡せるカウンターキッチン。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。家族の存在を近くに感じます。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m²
【浴室】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m²
【トイレ】
コンパクトながら使い勝手の良いトイレです。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m²
【固定階段式ロフト】
たい荷物も両手で運ぶことができる固定階段式ロフト。冷暖房器具などの季節の荷物もたくさん収納できます。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m²
セブンイレブン京都西賀茂店まで973m ◆24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。
ドラッグひかり西賀茂店まで1068m ◆10時～22時まで営業　◇お仕事帰りもゆっくりお買い物ができます。
スギ薬局西賀茂店まで1425m ◆9時～22時まで営業　【処方箋ネット受付】10時～19時（平日）/10時～12時（土）　お薬を予約して待ち時間を短縮できます。
ダックス京都大宮紫竹店まで2004m ◆9時～24時まで営業　◆調剤営業時間：平日10時～14時/13時～19時（土日祝は休局）
エディオン紫竹大宮店まで2407m
ローソン西賀茂店まで861m ◆24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。
フレスコ御薗橋店まで1912m ◆24時間営業　◆駐車場8台　◇お仕事帰りもゆっくりとお買い物ができます。
◆詳しい場所などお気軽にお問合せくださいませ！
【お車でお越しの方へ】
店舗前に駐車スペース4台、
第二駐車場駐車スペース6台ございます。
【ドリームホーム堀川北山店】
今宮交差点からすぐ！
鳳徳小学校の北側にございます！

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京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町二軒茶屋駅土地物件詳細

住所	京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町周辺地図京都市北区周辺の家賃相場
交通	叡山電鉄鞍馬線二軒茶屋駅徒歩3.2km 乗り換え案内
その他の交通	叡山電鉄鞍馬線京都精華大前駅徒歩3.6km 乗り換え案内叡山電鉄鞍馬線市原駅徒歩4.1km 乗り換え案内

住所

京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町
周辺地図
京都市北区周辺の家賃相場

交通

叡山電鉄鞍馬線二軒茶屋駅徒歩3.2km
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その他の交通

叡山電鉄鞍馬線京都精華大前駅徒歩3.6km
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叡山電鉄鞍馬線市原駅徒歩4.1km
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価格	1400万円ローンシミュレーション
土地面積	94.96m²（28.72坪）（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	50％ / 80％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等
接道状況	西5.9ｍ接面6ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞ドリームタウン西賀茂蟹ケ坂町／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆自由設計！◇月々の返済額７万円代から！◆土地２８坪の前道５．９ｍ＆間口６ｍ！◇お家の裏側は水路＋６ｍの道路で風通しが良く開放感有！◆モデルハウス見学受付中！、山が見える・ゴルフ場が近い・陽当り良好・閑静な住宅地・整形地販売区画：1区画
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ドリームホーム堀川北山店免許番号：国土交通大臣（1）第010161号所在地：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2 TEL：0120-692072 取引態様：専属専任媒介 (株)ドリームホーム堀川北山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72981011]
情報公開日	2024年04月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1400万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,362円/月	26,927円/月	31,920円/月	39,414円/月	51,908円/月	76,906円/月
5万円	14,277円/月	17,951円/月	23,053円/月	30,655円/月	43,257円/月	68,361円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,896円/月	34,605円/月	59,815円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	51,270円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	815,820円～	696,720円～	578,500円～	463,360円～	348,180円～	232,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 二軒茶屋駅 土地 物件詳細

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