兵庫県神戸市西区水谷３明石駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
兵庫県神戸市西区水谷３周辺地図ＪＲ山陽本線明石駅バス15分/「西建設事務所前」バス停停歩5分乗り換え案内	1850万円 -	132.24m²	１種住居無	60％ 200％
～周辺施設～・高津橋小学校まで徒歩19分（約1500m）・玉津中学校まで徒歩9分（約650m）・マルナカ水谷店まで徒歩7分（約500m）・ゆうこう内科クリニックまで徒歩7分（約500m）・コスモス水谷店まで徒歩7分（約500m）日当り良好

住所
最寄り駅

価格
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土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市西区水谷３周辺地図
ＪＲ山陽本線明石駅バス15分/「西建設事務所前」バス停停歩5分乗り換え案内

1850万円
-

132.24m²

１種住居
無

60％
200％

～周辺施設～・高津橋小学校まで徒歩19分（約1500m）・玉津中学校まで徒歩9分（約650m）・マルナカ水谷店まで徒歩7分（約500m）・ゆうこう内科クリニックまで徒歩7分（約500m）・コスモス水谷店まで徒歩7分（約500m）
日当り良好

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兵庫県神戸市西区水谷３明石駅土地物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区水谷３周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線明石駅バス15分/「西建設事務所前」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	1850万円ローンシミュレーション
土地面積	132.24m²（40.00坪）（実測）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	建築条件	なし
接道状況	南7.5ｍ接面8.5ｍ	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等	更地渡し
設備	都市ガス・上水道・本下水
備考	＜物件名＞水谷３　１８５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞建築条件付土地ではございません。南側接道の土地です。、更地渡し・市街地が近い・陽当り良好・南側道路面す・前道６ｍ以上販売区画：1区画法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)神戸西支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町2-29 TEL：0800-603-0264 取引態様：一般媒介管理コード：SMB14615 住友林業ホームサービス(株)神戸西支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71473020]
情報提供日	2023年03月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県明石市大久保町高丘１; 【価格】2280万円; 【土地面積】162.83m²; 【用途地域】

: 兵庫県明石市大久保町高丘２; 【価格】2280万円; 【土地面積】171.86m²; 【用途地域】

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国83位

偏差値: 52.19

項目別順位

安心度: 県内21位
全国729位

利便度: 県内1位
全国42位

快適度: 県内2位
全国54位

富裕度: 県内3位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	476施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,087人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,597施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.9床	県内17位	全国408位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,565人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.09件	県内28位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.02件	県内17位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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