大阪府大阪市住吉区万代６住吉東駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府大阪市住吉区万代６周辺地図南海高野線住吉東駅徒歩5分乗り換え案内	1800万円 -	80.16m²	１種住居なし	80％ 200％
【物件の特徴】 ■メンテナンスの手間がかからない全居室フローリング物件 ■幹太くん　架台付き ■玄関ドアはスマホで施錠可能なスマートロックシステムＦａｍｉｌｏｏｋ■新築住宅瑕疵保険１０年　地盤保障１０年　耐震等級３　断熱等級４　一次消費エネルギー４■省エネ基準適合住宅■住宅ローン控除　3000万　13年間【ライフインフォメーション】 ■徒歩圏内にスーパーがあるので買い物に便利 ■交通量が少ないのでお洗濯ものも安心んして干せるのは嬉しい■小中学校も徒歩10分圏内なのでお子様の通学も安心

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大阪府大阪市住吉区万代６周辺地図
南海高野線住吉東駅徒歩5分乗り換え案内

1800万円
-

80.16m²

１種住居
なし

80％
200％

【物件の特徴】 ■メンテナンスの手間がかからない全居室フローリング物件 ■幹太くん　架台付き ■玄関ドアはスマホで施錠可能なスマートロックシステムＦａｍｉｌｏｏｋ■新築住宅瑕疵保険１０年　地盤保障１０年　耐震等級３　断熱等級４　一次消費エネルギー４■省エネ基準適合住宅■住宅ローン控除　3000万　13年間【ライフインフォメーション】 ■徒歩圏内にスーパーがあるので買い物に便利 ■交通量が少ないのでお洗濯ものも安心んして干せるのは嬉しい■小中学校も徒歩10分圏内なのでお子様の通学も安心

万代６（住吉東駅）　１８００万円土地価格1800万円、土地面積80.16m<sup>2</sup>

土地価格1800万円、土地面積80.16m²

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大阪府大阪市住吉区万代６住吉東駅土地物件詳細

住所	大阪府大阪市住吉区万代６周辺地図大阪市住吉区周辺の家賃相場
交通	南海高野線住吉東駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道上町線神ノ木駅徒歩6分乗り換え案内阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩7分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住吉区万代６
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交通

南海高野線住吉東駅徒歩5分
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その他の交通

阪堺電気軌道上町線神ノ木駅徒歩6分
乗り換え案内

阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩7分
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価格	1800万円ローンシミュレーション
土地面積	80.16m²（登記）	坪単価
私道面積	17.5m²	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	80％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等	更地渡し
接道状況	北東4ｍ接面8.7ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞万代６（住吉東駅）　１８００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■土地建物セット価格：３，７８０万円■自由設計。お客様の要望に応えて、理想とする住まいを作ります。　　　　　　　　　■外構費用・ライフライン引込費用込み。販売区画：1区画
特記事項

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コスモエステート免許番号：大阪府知事（3）第056021号所在地：大阪府大阪市東成区中道3-15-24 さざなみ玉造ビル1階 TEL：06-6360-4940 取引態様：売主 (株)コスモエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z70901852]
情報公開日	2024年04月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,746円/月	38,894円/月	46,107円/月	56,931円/月	74,979円/月	111,086円/月
5万円	24,660円/月	29,918円/月	37,240円/月	48,172円/月	66,327円/月	102,541円/月
10万円	ローン不可	20,943円/月	28,373円/月	39,414円/月	57,676円/月	93,996円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,655円/月	49,025円/月	85,451円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	76,906円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
支払利息合計	1,176,680円～	1,008,200円～	837,100円～	669,680円～	502,430円～	336,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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