静岡県浜松市中央区三方原町常葉大学前駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
静岡県浜松市中央区三方原町周辺地図天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅徒歩4.8km 乗り換え案内	800万円 -	486.32m²	無指定なし	60％ 200％
現地確認は随時可能です。詳細はお気軽にお問合せ下さいませ。現地のご案内希望ございましたら、ご希望日時をお知らせください。閑静な住宅街・整形地

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静岡県浜松市中央区三方原町周辺地図
天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅徒歩4.8km 乗り換え案内

800万円
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486.32m²

無指定
なし

60％
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現地確認は随時可能です。詳細はお気軽にお問合せ下さいませ。現地のご案内希望ございましたら、ご希望日時をお知らせください。
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三方原町（常葉大学前駅）　８００万円土地価格800万円、土地面積486.32m<sup>2</sup> 有効面積：247.58m<sup>2</sup>（74.89坪）

土地価格800万円、土地面積486.32m² 有効面積：247.58m²（74.89坪）

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静岡県浜松市中央区三方原町常葉大学前駅土地物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区三方原町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅徒歩4.8km 乗り換え案内
その他の交通	遠州鉄道積志駅徒歩5.4km 乗り換え案内

価格	800万円ローンシミュレーション
土地面積	486.32m²、路地状部分：251.28m²含	坪単価
私道面積	-	地目	畑
土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等	更地渡し
接道状況	北西5.8ｍ接面3.8ｍ
設備	ＬＰガス・上水道・浄化槽
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞三方原町（常葉大学前駅）　８００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞平坦地、スーパー　徒歩１０分以内、小学校　徒歩１０分以内、周辺交通量少なめ、整形地、閑静な住宅地、土地１００坪以上、更地渡し、建築条件なし、土地１００坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・整形地販売区画：1区画法令等制限：景観法、航空法、農地法届出要、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、敷地面積最高限度有、日影制限有、大規模既存集落制度（青地農地・除外申請要）
特記事項	閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ワンエステート免許番号：静岡県知事（9）第006493号所在地：静岡県浜松市中央区初生町330-1 TEL：053-571-7411 取引態様：一般媒介 (株)ワンエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z70595567]
情報公開日	2024年04月13日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,787円/月	8,975円/月	10,640円/月	13,138円/月	17,302円/月	25,635円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,651円/月	17,090円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	270,540円～	231,000円～	192,000円～	153,120円～	115,980円～	77,240円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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