新潟県新潟市西区西有明町小針駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
新潟県新潟市西区西有明町周辺地図ＪＲ越後線小針駅徒歩14分乗り換え案内	730万円 -	151.27m²	１種低層なし	50％ 100％
～　物件PR　～■お好きなハウスメーカーにて建築可能！■スーパーまで徒歩約9分と日々のお買い物に便利■青山海岸海水浴場まで徒歩約8分と海のレジャーやお散歩など楽しめます■間口は約8.19ｍと並列2台の駐車スペースを作れます■小学校や幼稚園まで至近と通園・通学に便利な好立地■青山海岸バイパスや西大通りまで至近と交通アクセス良好です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～　周辺環境（徒歩）　～■バス停「有明西」・・約4分■小針駅・・約14分■青山小学校・・約2分■小針中学校・・約26分※建築時セットバックが必要となります。閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

新潟県新潟市西区西有明町周辺地図
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分乗り換え案内

730万円
-

151.27m²

１種低層
なし

50％
100％

～　物件PR　～■お好きなハウスメーカーにて建築可能！■スーパーまで徒歩約9分と日々のお買い物に便利■青山海岸海水浴場まで徒歩約8分と海のレジャーやお散歩など楽しめます■間口は約8.19ｍと並列2台の駐車スペースを作れます■小学校や幼稚園まで至近と通園・通学に便利な好立地■青山海岸バイパスや西大通りまで至近と交通アクセス良好です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～　周辺環境（徒歩）　～■バス停「有明西」・・約4分■小針駅・・約14分■青山小学校・・約2分■小針中学校・・約26分※建築時セットバックが必要となります。
閑静な住宅街・整形地

新潟県新潟市西区西有明町小針駅土地物件詳細

土地価格730万円、土地面積151.27m² 区画図

約45.75坪です！建築条件がなく、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
約45.75坪です！建築条件がなく、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
青山小学校まで徒歩約2分です。通学が安心・安全です。
前面道路は約3.9ｍです。
※建築時セットバックが必要です。
前面道路は約3.9ｍです。
※建築時セットバックが必要です。
新潟市立青山小学校まで294m 教育目標は「創意に富み情操豊かでたくましい子ども」です。児童数は320人前後です。
有明こども園まで325m 四季を感じながら遊べる環境にあり、晴れた日はかけっこやボールで遊べる広い園庭があります。
セブンイレブン新潟有明店まで433m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
マツモトキヨシ真砂店まで455m
キューピット真砂店まで647m 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
イオンスタイル青山西大通まで726m オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
第四北越銀行小針支店まで778m 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
小針郵便局まで907m 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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