新潟県新潟市中央区高志２新潟駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
新潟県新潟市中央区高志２周辺地図ＪＲ信越本線新潟駅徒歩38分乗り換え案内	1830万円 -	158.59m²	１種中高なし	70％ 200％
■「高志中等教育学校前」バス停（徒歩３分）から「新潟駅前」バス停までバス乗車時間約１８分！通勤通学も便利です♪■子育て家族に嬉しい、桜が丘小学校徒歩８分、山潟中学校徒歩１５分■イオン山二ツ店まで徒歩１０分、ローソン新潟高志店まで徒歩３分　お買い物も便利です！日当り良好・閑静な住宅街・角地

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新潟県新潟市中央区高志２周辺地図
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩38分乗り換え案内

1830万円
-

158.59m²

１種中高
なし

70％
200％

■「高志中等教育学校前」バス停（徒歩３分）から「新潟駅前」バス停までバス乗車時間約１８分！通勤通学も便利です♪■子育て家族に嬉しい、桜が丘小学校徒歩８分、山潟中学校徒歩１５分■イオン山二ツ店まで徒歩１０分、ローソン新潟高志店まで徒歩３分　お買い物も便利です！
日当り良好・閑静な住宅街・角地

高志２（新潟駅）　１８３０万円土地価格1830万円、土地面積158.59m<sup>2</sup>

土地価格1830万円、土地面積158.59m²

外観
現地（2023年1月）撮影
外観
外観
画像
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南側道路　幅員６ｍ
新潟市立桜が丘小学校まで600m
新潟市立山潟中学校まで1200m
京王幼稚園まで385m
新潟市立石山図書館まで1207m
新潟姥ケ山郵便局まで322m
イオン山二ツ店まで732m
ローソン新潟高志店まで174m
クスリのコダマ南紫竹店まで1084m
栗の木公園まで39ｍ
桜が丘公園まで350ｍ
「高志中等教育学校前」バス停（徒歩３分）から「新潟駅前」バス停までバス乗車時間約１８分

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新潟県新潟市中央区高志２新潟駅土地物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区高志２周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線新潟駅徒歩38分乗り換え案内
その他の交通

価格	1830万円ローンシミュレーション
土地面積	158.59m²（47.97坪）（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	70％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等	更地渡し
接道状況	西6ｍ　南6ｍ　二方道路
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞高志２（新潟駅）　１８３０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【２／２価格改定】南西角地４７．９７坪／バス停徒歩３分、小学校徒歩８分！利便性良好♪■陽当り良好です！■建築条件なし　お好きなハウスメーカーをお選び頂けます、更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地販売区画：1区画
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課免許番号：国土交通大臣（3）第008557号所在地：新潟県新潟市中央区関新2-1-53 TEL：0120-464330 取引態様：専任媒介ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z73453180]
情報公開日	2024年04月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1830万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,524円/月	39,792円/月	47,171円/月	58,245円/月	76,709円/月	113,650円/月
5万円	25,439円/月	30,816円/月	38,304円/月	49,486円/月	68,058円/月	105,105円/月
10万円	ローン不可	21,840円/月	29,437円/月	40,727円/月	59,406円/月	96,560円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,969円/月	50,755円/月	88,014円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	79,469円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
支払利息合計	1,203,860円～	1,031,120円～	856,300円～	685,040円～	513,830円～	344,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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