新潟県新潟市中央区神道寺南１新潟駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
新潟県新潟市中央区神道寺南１周辺地図ＪＲ越後線新潟駅徒歩16分乗り換え案内	1765万円 -	146.29m²	１種住居あり	60％ 200％
ヤマダホームズの７０年の歴史と約１７万棟の実績で安心・安全でデザインに長けた住まいを実現いたします。立地に恵まれ、子育て環境も整備されたエリアです。太陽光発電・蓄電池・EV自動車等、スマートハウスに注力しているヤマダホームズの分譲地です♪　お電話の際は店舗番号「1026」をご入力下さい。リゾート向き

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新潟県新潟市中央区神道寺南１周辺地図
ＪＲ越後線新潟駅徒歩16分乗り換え案内

1765万円
-

146.29m²

１種住居
あり

60％
200％

ヤマダホームズの７０年の歴史と約１７万棟の実績で安心・安全でデザインに長けた住まいを実現いたします。立地に恵まれ、子育て環境も整備されたエリアです。太陽光発電・蓄電池・EV自動車等、スマートハウスに注力しているヤマダホームズの分譲地です♪　お電話の際は店舗番号「1026」をご入力下さい。
リゾート向き

神道寺南１（新潟駅）　１７６５万円土地価格1765万円、土地面積146.29m<sup>2</sup> 区画図

土地価格1765万円、土地面積146.29m² 区画図

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新潟県新潟市中央区神道寺南１新潟駅土地物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区神道寺南１周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線新潟駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

価格	1765万円ローンシミュレーション
土地面積	146.29m²（44.25坪）（実測）	坪単価
私道面積	31.17m²	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	東4ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞神道寺南１（新潟駅）　１７６５万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞４／２７更新！【ヤマダホームズ】　デザイン住宅に注力するヤマダホームズの条件付き土地見学受付中！　来場特典もあります！、スーパー　徒歩１０分以内・総合病院　徒歩１０分以内・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内販売区画：1区画法令等制限：景観法
特記事項	リゾート向き

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ヤマダホームズ住宅事業本部免許番号：国土交通大臣（16）第000382号所在地：群馬県高崎市栄町1-1 TEL：0120-964590 取引態様：売主管理コード：1026-3929000382 (株)ヤマダホームズ住宅事業本部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z73310098]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1765万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,837円/月	37,847円/月	44,865円/月	55,398円/月	72,960円/月	108,095円/月
5万円	23,752円/月	28,871円/月	35,998円/月	46,639円/月	64,309円/月	99,550円/月
10万円	ローン不可	19,896円/月	27,132円/月	37,881円/月	55,657円/月	91,005円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,122円/月	47,006円/月	82,460円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,354円/月	73,915円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,370円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,825円/月
支払利息合計	1,145,320円～	981,280円～	814,800円～	651,760円～	489,010円～	327,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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