神奈川県愛甲郡愛川町中津原当麻駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
神奈川県愛甲郡愛川町中津周辺地図ＪＲ相模線原当麻駅バス36分/「春日台1丁目」バス停停歩3分乗り換え案内	1380万円 -	118.22m²	１種中高あり	60％ 200％
こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。広さの心配がいらない土地面積118.22㎡(公簿)。一定の病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が可能な第一種中高層住居専用地域。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

神奈川県愛甲郡愛川町中津周辺地図
ＪＲ相模線原当麻駅バス36分/「春日台1丁目」バス停停歩3分乗り換え案内

1380万円
-

118.22m²

１種中高
あり

60％
200％

こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。広さの心配がいらない土地面積118.22㎡(公簿)。一定の病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が可能な第一種中高層住居専用地域。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。

神奈川県愛甲郡愛川町中津原当麻駅土地物件詳細

土地価格1380万円、土地面積118.22m²

販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
菅原小学校まで837m 心豊かに、生き生きと学びあう子の育成を教育目標に、自ら考え、自信をもって自ら行動しようとする子どもを育てます。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
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愛川東中学校まで976m 仁・誠・靱を教育目標に、思いやりがあって優しく、誠実で、心身がたくましい生徒の育成を目指します。近隣に保育園や小学校があり、教育環境が整っています。
いなげや愛川春日台店まで666m 「おもてなしの心」を大切に、信頼されるお店を目指します。安全安心を確保する為、様々な対策を行っています。営業時間/9:30~21:00駐車場/83台
セブンイレブン　愛川中津春日台店まで64m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/セブンスポット(無料WiFi)
愛川北部病院まで1592m 内科・外科・消化器科・整形外科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・形成外科・補聴器外来・放射線科などの診療を行っています。診療時間/9:00~20:00休診日/日・祝祭日・土曜午後
春日台第4公園まで327m 春日台第4公園（いちょう公園）は愛川町春日台3丁目の住宅地の中にある、広い公園です。ブランコやすべり台、シーソーなどの遊具があります。水飲み・手洗い場も設置されています。
春日台幼稚園まで549m 幸福を感じる力を育て、幸福感を実感できるようにします。将来の幸福に対して夢や希望を持ち、それに向かって努力する向上心を養う保育を行います。平日：8時から14時まで＋預かり保育可
ヤマグチ薬局中津店まで145m ヤマグチ薬局は、神奈川県を中心に店舗を展開している薬局です。地元の医療体制の充実に協力し、患者様の真に役に立つよう心がけています。営業時間/9:00～17:00(平日)定休日/水日祝

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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