借地権譲渡 東京都豊島区南長崎5 西武池袋線 東長崎駅 物件詳細 [030Z77527448] - 土地 - OCN不動産

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東京都豊島区南長崎5 東長崎駅 土地 物件詳細

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西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 乗り換え案内

4280万円
-
86.97m2 1種中高
あり
60%
160%

おすすめポイント

ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地。足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからたったひとつの私の「住まい」。◆徒歩7分の落合南長崎駅より直結のアイテラス落合南長崎。 スーパー、衣料品、飲食店と揃っております♪◆幼稚園、保育園まで徒歩7分圏内、椎名町小学校まで徒歩4分と通園通学近くてうれしい! 運動会や授業参観等のイベントごとはすぐ駆けつけられますね。◆トキワ荘マンガミュージアムまで徒歩7分。 名だたるマンガ家さんたちが住まれていたトキワ荘を忠実に再現した施設! 昭和レトロな雰囲気が味わえます♪おすすめポイントは他にも♪
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済

東京都豊島区南長崎5 東長崎駅 土地 物件詳細

土地価格4280万円、土地面積86.97m2 大切なのはお家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただくために、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください!

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

情報の見方

東京都豊島区南長崎5 東長崎駅 土地 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
土地面積 86.97m2 坪単価
私道面積 - 地目 宅地
土地権利 普通賃借権 都市計画 -
用途地域 1種中高 借地期間・地代 29,120円/月
建ぺい率/容積率 60% / 160% 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等  
接道状況 東3.2m
設備 都市ガス・上水道・本下水
建築条件 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 <物件名>南長崎5(東長崎駅) 4280万円/<借地権>旧法借地権、借地期間新規20  年/<土地権利>賃借権(旧)/<その他制限事項>新たな防火規制 ※容積率160%(道路幅員による制限) 【ライフプランナー個別相談】 ☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わります。そういう暮らしや時代の変化に対応するために、35年先までの収入と支出を「視える化」することで、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。お客様の資産や暮らしを守る専門家(税理士・弁護士・司法書士など)を通じてあらゆる角度からお客様をサポート。 【物件買取サービス(買替時売却サポート)】☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます!まずはお気軽にご相談ください♪/<特徴>\やっぱり駅チカがいい/そんな方にピッタリ「東長崎」駅より徒歩5分!!、地盤調査済・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画:1区画
法令等制限:景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)レンズ
免許番号:東京都知事(3)第094762号
所在地:東京都練馬区練馬1-26-2
TEL:03-6914-5763
取引態様:媒介
情報提供元 SUUMO [030Z77527448]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都豊島区(としまく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内4

全国20

偏差値
53.43

項目別順位

安心度
都内44
全国807
利便度
都内2
全国2
快適度
都内7
全国22
富裕度
都内17
全国54

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
118施設都内13位全国46位
保育所等の状況
(利用児童数)
6,392人都内15位全国79位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数14施設都内16位全国116位
一般診療所数508施設都内10位全国31位
1万人当たり病床数61.4床都内38位全国718位
1万人当たり医師数29.8人都内18位全国144位
介護保険施設定員数1,124人都内23位全国188位
介護保険料6,200円都内23位全国500位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数10.63件都内44位全国809位
千人当たり交通事故件数2.05件都内26位全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4280万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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